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ciel
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩11分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩21分 所沢駅/西武新宿線 バス24分/バス停：第四都営住宅 停歩1分以内
- 東京都清瀬市中里1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築17年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩11分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩21分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩73分
- 東京都清瀬市中里1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルイ・シャトレ
マンション- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 田無駅/西武新宿線 徒歩19分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス25分/バス停：岩倉高校グラウンド前 停歩2分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都西東京市新町1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・フラット
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩11分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市けやき台2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ北田B
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 池袋駅 地上4階建て 築25年
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩13分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 北池袋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都豊島区池袋3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァイツェンシュタット
マンション- 下山口駅/西武狭山線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 小手指駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス13分/バス停：前沢住宅 停歩1分以内 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：前沢住宅 停歩1分以内 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都東久留米市前沢4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランラヴィーヌ
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩15分 田無駅/西武新宿線 徒歩22分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩37分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩47分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩60分
- 東京都西東京市芝久保町3丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2北久米ハイツ
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分 下山口駅/西武狭山線 徒歩19分 西武園駅/西武新宿線 徒歩24分 所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字久米000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築22年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 バス19分/バス停：柳泉園グランド？？ 停歩6分 花小金井駅/西武新宿線 バス22分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩37分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩39分 小平駅/西武新宿線 徒歩40分
- 東京都東久留米市下里6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザン
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩28分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩39分 小平駅/西武新宿線 徒歩39分
- 東京都東久留米市前沢4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリーンコート高野台
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩3分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 井荻駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区高野台1丁目
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンロワール
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市緑町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上3階建て 築33年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩4分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩12分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都西東京市富士町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩4分 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 桜台駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都練馬区豊玉北2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュNaganuma
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩23分 所沢駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市西所沢002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリン
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩21分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークマーク中野鷺宮
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分 練馬駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都中野区鷺宮2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上3階建て 築5年
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩14分 練馬駅/西武有楽町線 徒歩22分
- 東京都中野区鷺宮2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩7分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩25分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムステージ西大泉
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 保谷駅/西武池袋線 徒歩28分 武蔵関駅/西武新宿線
- 東京都練馬区西大泉3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAdmirationNEXT
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩9分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩10分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩18分 練馬駅/西武有楽町線 徒歩21分
- 東京都練馬区春日町1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッドA棟
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩19分 小手指駅/西武池袋線 徒歩41分
- 埼玉県所沢市和ケ原2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレジオ
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩11分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩48分 秋津駅/西武池袋線 徒歩51分
- 埼玉県所沢市東所沢2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーネひばりヶ丘
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩11分 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都西東京市ひばりが丘北2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポメルヘン
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩26分
- 東京都練馬区高野台5丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上3階建て 築46年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都練馬区高野台5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス滝山
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス13分/バス停：前沢住宅 停歩1分以内 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：前沢住宅 停歩1分以内 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都東久留米市前沢4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築19年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 東村山駅/西武新宿線 徒歩33分
- 東京都東村山市秋津町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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