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リーブルファイン谷原
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩26分
- 東京都練馬区谷原5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール東久留米
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 花小金井駅/西武新宿線 バス15分/バス停:神明社 停歩9分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩31分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩36分 武蔵小金井駅/中央本線(JR東日本)
- 東京都東久留米市中央町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築3年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス15分/バス停:武蔵団地 停歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩49分 所沢駅/西武池袋線 徒歩119分
- 埼玉県入間市小谷田1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上3階建て 築24年
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩3分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩10分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都豊島区長崎4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上6階建て 築34年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩50分 川越駅/東武東上線 徒歩115分
- 埼玉県狭山市入間川3丁目
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチボナール
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩19分 下山口駅/西武狭山線 徒歩20分 所沢駅/西武池袋線 徒歩23分 小手指駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス秋津
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩6分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩13分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都清瀬市野塩1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンスMORITA
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩33分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩38分
- 埼玉県所沢市東所沢和田2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築39年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩7分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩34分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩44分
- 埼玉県所沢市小手指町4丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラーレ秋津
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩8分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩12分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都清瀬市野塩5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築4年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩10分 所沢駅/西武新宿線 徒歩30分 清瀬駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築4年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩10分 所沢駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上3階建て 築16年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 井荻駅/西武新宿線 徒歩19分 下井草駅/西武新宿線 徒歩21分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区南田中3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストパーク
アパート- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩11分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県所沢市けやき台2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン4
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩11分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区南大泉4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル本丸
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 和光市駅/東武東上線 徒歩24分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分 大泉学園駅/西武池袋線
- 埼玉県和光市南001
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール
テラスハウス- 大泉学園駅/西武池袋線 バス10分/バス停:大泉風致地区 停歩4分 和光市駅/東武東上線 バス31分/バス停:都民農園 停歩4分 石神井公園駅/西武池袋線 バス37分/バス停:大泉風致地区 停歩4分
- 東京都練馬区大泉学園町6丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テヴェール所沢II
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩18分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市大字牛沼
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上5階建て 築46年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩32分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩36分 所沢駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県所沢市並木8
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上2階建て(地下1階付き) 築5年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/西武新宿線 徒歩12分 高田馬場駅/山手線 徒歩13分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都新宿区下落合4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩5分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分 井荻駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都練馬区南田中3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Park Maison 北の台
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩25分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩27分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市くすのき台003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市くすのき台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kーhouse練馬高野台II
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩6分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区南田中003
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナーレ
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩9分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩9分 所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 東所沢駅/武蔵野線 清瀬駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市大字下安松000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤビヒルズ北池袋
マンション3.78
(評価9件)
コメント3件- 北池袋駅/東武東上線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋本町2
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 越生駅 地上2階建て 築24年
アパート- 越生駅/八高線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線 徒歩239分
- 埼玉県入間郡越生町春日2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアパレス新堀
アパート2.67
(評価3件)
コメント3件- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩14分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩16分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩31分
- 埼玉県新座市新堀2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOCEけやき台
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市けやき台2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス所沢2号棟
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩35分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩35分 所沢駅/西武新宿線 徒歩42分 西所沢駅/西武池袋線 西武バス 並木通り団地入口バス停留所 徒歩6分
- 埼玉県所沢市並木8
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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