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西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩11分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩22分 入間市駅/西武池袋線 徒歩31分
- 埼玉県狭山市入間川3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩11分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩22分 入間市駅/西武池袋線 徒歩31分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県狭山市入間川3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上3階建て 築38年
マンション- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩11分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩13分 入曽駅/西武新宿線 徒歩44分
- 埼玉県入間市東藤沢7丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ石神井
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区下石神井6
- 築29年/地上3階建て
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ジェイテラスひばりが丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分
- 埼玉県新座市野寺5
- 築36年/地上2階建て
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狭山台団地 2－6号棟
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩27分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩29分 入曽駅/西武新宿線 徒歩48分 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市狭山台002
- 築50年/地上5階建て
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西武池袋線 練馬駅 地上10階建て 築18年
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩3分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩9分 桜台駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区練馬3丁目
- 築18年/地上10階建て
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西武池袋線 江古田駅 地上2階建て 築4年
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩6分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都練馬区栄町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上7階建て 築5年
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩5分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩16分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩26分 上井草駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都練馬区石神井町3丁目
- 築5年/地上7階建て
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西武池袋線 仏子駅 地上2階建て 築35年
アパート- 仏子駅/西武池袋線 徒歩5分
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築35年/地上2階建て
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グレースハイム高松
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩14分 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都豊島区高松1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスバルミー
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩6分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩6分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩17分 野方駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都中野区鷺宮3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムハード所沢
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩21分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上5階建て 築33年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩21分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスメラルダ
マンション3.25
（評価12件）
コメント6件- 仏子駅/西武池袋線 徒歩6分 元加治駅/西武池袋線 徒歩12分
- 埼玉県入間市大字仏子000
- 築37年/地上3階建て
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都営大江戸線 落合南長崎駅 地上3階建て 築33年
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩7分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分 中井駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都豊島区南長崎3
- 築33年/地上3階建て
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ソルナクレイシア中村橋
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩8分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩16分 練馬駅/西武有楽町線 徒歩17分
- 東京都練馬区向山4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築33年
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩16分 所沢駅/西武新宿線 徒歩34分
- 東京都東村山市秋津町2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩23分 秋津駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築13年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩23分 秋津駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築13年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩23分 秋津駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩23分 小手指駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県所沢市和ケ原1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA狭山ヶ丘re-born
マンション- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩11分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩13分
- 埼玉県入間市東藤沢7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー白馬
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩13分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都中野区江古田1丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグラス
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市西新井町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築25年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市西新井町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩13分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市榎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル榎III
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県所沢市榎町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートM
マンション- 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩16分
- 埼玉県所沢市三ケ島004
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
入間川ハイム
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩19分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩21分 入間市駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県狭山市入間川4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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