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西武池袋線 椎名町駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 目白駅/山手線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分
- 東京都豊島区目白4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セピア
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩9分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分 入間市駅/西武池袋線 徒歩73分
- 埼玉県狭山市大字水野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築34年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩9分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分 入間市駅/西武池袋線 徒歩73分
- 埼玉県狭山市大字水野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築34年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩9分 入間市駅/西武池袋線 狭山ケ丘駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字水野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ向山
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩10分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区向山4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナハイム池袋アプレ(セレナハイムイケブクロアプレ)
マンション- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分
- 東京都豊島区池袋2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーザ江古田
アパート- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩3分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩14分 桜台駅/西武池袋線 徒歩15分 練馬駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区豊玉北001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築38年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築38年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 桜台駅 地上2階建て 築13年
アパート- 桜台駅/西武池袋線 徒歩6分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩11分 練馬駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区栄町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン91
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩6分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩25分 保谷駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都西東京市谷戸町2
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上6階建て 築21年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩6分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩43分
- 東京都西東京市谷戸町2丁目
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩6分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市有楽町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLOREA
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩7分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩18分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩22分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都練馬区石神井台7丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメリカンリバティー所沢22
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩7分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市有楽町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩7分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市有楽町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築36年
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩7分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩13分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区貫井3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 西武球場前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩7分 下山口駅/西武狭山線 徒歩19分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩27分 所沢駅/西武池袋線 徒歩79分
- 埼玉県所沢市大字上山口
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STORK SHINO
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩13分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都中野区上鷺宮1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩11分 野方駅/西武新宿線 徒歩16分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩19分 中野駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：浄風園前 停歩3分 練馬駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都中野区江古田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス桜台
アパート- 桜台駅/西武池袋線 徒歩11分 練馬駅/西武池袋線 徒歩14分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩15分
- 東京都練馬区桜台5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベールB
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩11分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩13分 井荻駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都練馬区南田中2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントハウス
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩12分 石神井公園駅/西武池袋線 バス20分/バス停：旭町一丁目 停歩4分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩27分
- 東京都練馬区旭町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア石神井
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩13分 井荻駅/西武新宿線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩18分 荻窪駅/総武線 バス11分/バス停：石神井公園駅南口行 上井草入口 停歩13分
- 東京都練馬区下石神井002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上3階建て 築31年
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 所沢駅/西武新宿線 徒歩25分 新秋津駅/武蔵野線 新所沢駅/西武新宿線
- 埼玉県所沢市東新井町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 光が丘駅 地上3階建て 築2年
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 バス14分/バス停：高松五丁目 停歩4分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区高松6丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 光が丘駅 地上3階建て 築2年
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 バス14分/バス停：高松五丁目 停歩4分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区高松6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンヴィラージュ
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩16分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩22分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩25分 小手指駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上5階建て 築38年
マンション- 下山口駅/西武狭山線 徒歩16分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩28分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩39分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築20年
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 バス17分/バス停：大泉学園町四丁目 停歩2分 朝霞駅/東武東上線 バス23分/バス停：大泉郵便局前 停歩9分 上石神井駅/西武新宿線 バス28分/バス停：大泉郵便局前 停歩9分
- 東京都練馬区大泉学園町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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