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西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築28年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩11分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩26分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都練馬区高野台3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス沼袋
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩11分 野方駅/西武新宿線 徒歩16分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩19分 中野駅/中央本線(JR東日本) バス16分/バス停:浄風園前 停歩3分 練馬駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都中野区江古田004
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジE棟
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 下山口駅/西武狭山線 徒歩17分 小手指駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩13分 保谷駅/西武池袋線 徒歩15分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都西東京市中町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上3階建て 築38年
マンション- 下山口駅/西武狭山線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 所沢駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上3階建て 築38年
マンション- 下山口駅/西武狭山線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 小手指駅/西武池袋線 徒歩30分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩19分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩25分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス28分/バス停:西武車庫前 停歩9分
- 東京都練馬区東大泉7丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
☆creal落合南長崎☆
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩5分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩8分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区南長崎4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOHAS VILLAGE 狭山ヶ丘
マンション- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩6分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩20分 小手指駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市若狭4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントひばりが丘A
アパート- ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス5分/バス停:貝沼 停歩4分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停:貝沼 停歩4分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分 保谷駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市野寺002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートレジデンス所沢
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市星の宮002
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメイプルハイム高野台1号館
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩11分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩25分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都練馬区高野台3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアパレス氷川台
アパート- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区早宮1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス豊
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩25分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス28分/バス停:西武車庫前 停歩9分
- 東京都練馬区東大泉7丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRADIS西池袋
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩4分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 池袋駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩14分 目白駅/山手線 徒歩17分
- 東京都豊島区西池袋4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上5階建て 築31年
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩6分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分
- 東京都豊島区長崎006
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩7分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分 井荻駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区南田中3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンヒル下藤沢
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩9分 入曽駅/西武新宿線 徒歩19分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンKAYAMA
アパート- 練馬駅/西武池袋線 徒歩9分 桜台駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都練馬区桜台5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上4階建て 築4年
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩10分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩18分 江古田駅/西武池袋線 徒歩20分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都中野区江古田2
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て(地下1階付き) 築37年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩34分
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て(地下1階付き) 築37年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩34分
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aifort.桜台
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩4分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩7分 練馬駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区豊玉上2
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーガスヒルズ68
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークスプラザ豊玉
アパート- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩5分 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区豊玉北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gold Coast Sweet
マンション- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩6分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩11分 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩11分 入曽駅/西武新宿線 徒歩34分
- 埼玉県入間市下藤沢003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Park Side Rich
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩6分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 所沢駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市宮本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー池田2
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩8分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩23分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市上新井3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築38年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩8分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩24分 下山口駅/西武狭山線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市上新井3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BSコート
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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