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西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 小手指駅/西武池袋線 徒歩20分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 所沢駅/西武池袋線 徒歩48分
- 埼玉県所沢市緑町4丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-RESIDENCE仙波町
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市仙波町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスマルトミ
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都練馬区関町東1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上3階建て 築6年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分 練馬駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区豊玉南3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉岡ハイツ
アパート- 西荻窪駅/総武線 徒歩12分 上井草駅/西武新宿線 徒歩23分 荻窪駅/総武線 徒歩23分
- 東京都杉並区上荻4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズキアパート
アパート- 荻窪駅/総武線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩23分 井荻駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都杉並区清水1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアパレス中村橋
アパート- 練馬駅/西武池袋線 徒歩13分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩18分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区中村1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート沼袋B棟
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩3分 野方駅/西武新宿線 徒歩10分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩16分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都中野区沼袋3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上4階建て 築27年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩147分 川越駅/東武東上線 徒歩157分
- 埼玉県坂戸市中富町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 下山口駅/西武狭山線 徒歩24分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市上新井1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
win crest
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩6分 上井草駅/西武新宿線 徒歩10分 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都杉並区上井草001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築35年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩7分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩17分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市宮本町2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市けやき台1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトヒルズ
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩9分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩25分 的場駅/川越線 徒歩51分 川越駅/川越線
- 埼玉県川越市大字大袋新田000
- 築18年/地上3階建て
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西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築33年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分
- 埼玉県狭山市入間川002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
「防音マンション」ArtizA新宿落合Sonorite
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩5分 中井駅/西武新宿線 徒歩6分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
- 東京都新宿区上落合2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築18年
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩55分 川越駅/東武東上線 徒歩57分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩70分 入間市駅/西武池袋線 徒歩109分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス狭山
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分
- 埼玉県狭山市入間川002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくらブリッサ
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩26分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都小金井市関野町2丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴュー
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩2分 川越市駅/東武東上線 徒歩5分 川越駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県川越市中原町002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木下荘
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩3分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩13分 西武柳沢駅/西武新宿線 バス17分/バス停：富士町東 停歩5分
- 東京都練馬区関町北4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築40年
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩5分
- 東京都西東京市南町3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築39年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩8分
- 東京都練馬区関町北5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aifort上石神井
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩6分 上井草駅/西武新宿線 徒歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都練馬区上石神井2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ豊玉南
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩15分 練馬駅/西武池袋線 徒歩17分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区豊玉南2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン川越喜多院III
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市久保町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大塚
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩18分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩19分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区石神井台8
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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