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Briller関町北
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩3分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩16分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス12分/バス停:関町郵便局前 停歩4分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区関町北2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上3階建て 築3年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩3分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩29分
- 東京都練馬区関町北002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CONTEL NAKANO
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩3分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩12分 野方駅/西武新宿線 徒歩16分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩20分 中野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩20分
- 東京都中野区沼袋1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHO-ESTATE.BLD(店舗可)
マンション- 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 下落合駅/西武新宿線 徒歩13分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都新宿区高田馬場4
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルック21
マンション- 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩3分 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩12分 小平駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都小平市小川町2丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 青梅街道駅 地上3階建て 築24年
マンション- 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩3分 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分 小平駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都小平市小川町2丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築27年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市上新井2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野ウイング
マンション5.0
(評価1件)
コメント1件- 田無駅/西武新宿線 徒歩3分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩22分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩31分
- 東京都西東京市田無町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩3分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩13分 東村山駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都東村山市栄町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 高田馬場駅 地上5階建て(地下1階付き) 築7年
マンション- 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 下落合駅/西武新宿線 徒歩13分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分
- 東京都新宿区高田馬場4
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築29年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩4分 井荻駅/西武新宿線 徒歩14分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都杉並区井草1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上5階建て 築3年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩5分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス13分/バス停:吉祥寺通り入口 停歩10分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上3階建て 築16年
アパート- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩5分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩15分 中井駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都新宿区西落合1丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison charmant
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩5分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩12分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都中野区野方6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイルビル
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩5分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩23分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市田無町4丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヴェスタル
マンション5.0
(評価2件)
コメント2件- 荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩5分 下井草駅/西武新宿線 バス12分/バス停:四面道 停歩5分 西荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩19分 阿佐ケ谷駅/中央本線(JR東日本) 徒歩22分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩26分
- 東京都杉並区上荻2
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディアひばりヶ丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 田無駅/西武新宿線 バス15分/バス停:ひばりヶ丘駅 停歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩7分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 江古田駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都中野区江古田3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上8階建て 築17年
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都中野区鷺宮2
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩82分
- 埼玉県川越市新宿町2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス新所沢
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 小手指駅/西武池袋線 徒歩20分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフレッシュ柏木
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩7分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区北新宿4
- 築55年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス下落合
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩8分 目白駅/山手線 徒歩13分 高田馬場駅/山手線 徒歩14分
- 東京都新宿区下落合2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク花小金井
アパート3.44
(評価9件)
コメント9件- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩9分 武蔵小金井駅/中央本線(JR東日本) バス8分/バス停:南花小金井 停歩12分 田無駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都小平市花小金井南町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンギャザー下落合
アパート- 目白駅/山手線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分 下落合駅/西武新宿線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区下落合3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武山口線 西武園ゆうえんち駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩9分 下山口駅/西武狭山線 徒歩15分 西武園駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo荻窪
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 井荻駅/西武新宿線 徒歩23分 西荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩24分
- 東京都杉並区桃井1
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上6階建て 築3年
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 西荻窪駅/総武線 徒歩24分 井荻駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区桃井1
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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