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総武線 荻窪駅 地上2階建て 築6年
アパート- 荻窪駅/総武線 徒歩10分 下井草駅/西武新宿線 徒歩21分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩21分
- 東京都杉並区天沼3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上13階建て 築30年
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分
- 埼玉県所沢市寿町
- 築30年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩20分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都練馬区南大泉1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 平屋建て 築41年
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩10分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市向台町4丁目
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上1階建て 築41年
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩10分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市向台町4
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上8階建て(地下1階付き) 築55年
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩10分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 下落合駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都新宿区北新宿4
- 築55年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティ鵜頭坂
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築40年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩11分 阿佐ケ谷駅/中央本線(JR東日本) 徒歩27分 荻窪駅/総武線 徒歩28分
- 東京都杉並区下井草2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上2階建て 築42年
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩11分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区江古田2丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上2階建て 築42年
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩11分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区江古田2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 吉祥寺駅 地上4階建て 築2年
マンション- 吉祥寺駅/総武線 徒歩13分 西荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩20分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツみなみ野
アパート3.38
(評価13件)
コメント10件- 所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩14分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム ハルニレ
アパート2.11
(評価9件)
コメント0件- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩15分
- 埼玉県川越市南大塚5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルハウス
マンション- 西荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分 上井草駅/西武新宿線 徒歩21分 井荻駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都杉並区桃井4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 西荻窪駅 地上4階建て 築37年
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 西荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分 上井草駅/西武新宿線 徒歩21分 井荻駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都杉並区桃井4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清美
アパート- 西荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩16分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 荻窪駅/中央本線(JR東日本) バス16分/バス停:桃井4丁目 停歩4分 武蔵関駅/西武新宿線 バス20分/バス停:桃井4丁目 停歩4分
- 東京都杉並区桃井4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築13年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩15分 田無駅/西武新宿線 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス31分/バス停:北芝久保バス停 停歩2分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩35分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩48分
- 東京都西東京市芝久保町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサD
一戸建て- 新所沢駅/西武新宿線 バス8分/バス停:向陽ハイツ前 停歩9分 小手指駅/西武池袋線 徒歩20分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市北中3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築36年
テラスハウス- 新所沢駅/西武新宿線 バス8分/バス停:向陽ハイツ前 停歩9分 小手指駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市北中3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリープラザI
アパート- 武蔵境駅/中央本線(JR東日本) 徒歩19分 田無駅/西武新宿線 徒歩21分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩30分 三鷹駅/中央本線(JR東日本) 徒歩30分
- 東京都西東京市新町3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 三鷹駅 地上2階建て 築38年
アパート- 三鷹駅/中央本線(JR東日本) バス15分/バス停:関町五丁目 停歩3分 武蔵境駅/中央本線(JR東日本) 徒歩19分 田無駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都西東京市新町3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 三鷹駅 地上2階建て 築38年
アパート- 三鷹駅/中央本線(JR東日本) バス15分/バス停:関町五丁目 停歩3分 武蔵境駅/中央本線(JR東日本) 徒歩19分 田無駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都西東京市新町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩25分 川越駅/東武東上線 徒歩30分 本川越駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県川越市豊田町2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新狭山ハウスKM
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩1分以内 南大塚駅/西武新宿線 徒歩34分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県狭山市新狭山2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Noah′s Ark
マンション- 中井駅/西武新宿線 徒歩2分 下落合駅/西武新宿線 徒歩8分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 高田馬場駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区中落合1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武新宿駅 地上4階建て 築21年
マンション- 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩3分 大久保駅/総武線 徒歩6分 新大久保駅/山手線 徒歩6分
- 東京都新宿区百人町1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 青梅街道駅 地上3階建て 築24年
マンション- 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩3分 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩12分 小平駅/西武新宿線 徒歩19分 小川駅/西武国分寺線 徒歩22分
- 東京都小平市小川町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ラフィーネI
アパート- 西所沢駅/西武狭山線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 小手指駅/西武池袋線 徒歩25分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市上新井2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築27年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 小手指駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市上新井2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築31年
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩3分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分 川越駅/東武東上線 徒歩42分 本川越駅/西武新宿線 徒歩50分
- 埼玉県川越市南大塚2丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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