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パークアベニュー中野I
マンション- 中野駅/総武線 徒歩8分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩14分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区中野5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 中野駅 地上3階建て 築7年
マンション- 中野駅/総武線 徒歩8分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩14分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区中野5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築7年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩31分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築16年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 野方駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都中野区大和町001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピア哲学堂A棟
アパート- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩8分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩15分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都中野区上高田5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築29年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩7分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都中野区野方003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築29年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩7分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都中野区野方3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上3階建て 築33年
マンション- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩7分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：警察学校裏 停歩1分以内 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分 小平駅/西武拝島線 徒歩20分
- 東京都小平市学園東町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート美原1号棟
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分 小手指駅/西武池袋線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市美原町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ小手指
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩8分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩29分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市小手指町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルデンス8
アパート- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩8分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩11分 中井駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレ都立家政
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都中野区若宮002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイスN
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩9分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩17分 野方駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都杉並区高円寺北3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Libero Sin-ekoda(リベロ新江古田)
アパート- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩9分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩15分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩17分 江古田駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都中野区江原町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスQUATTRO
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 井荻駅/西武新宿線 徒歩17分 下井草駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区南田中3丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソーレ・カランテII
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩9分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市西新井町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール北新宿第3
アパート- 大久保駅/総武線 徒歩9分 東中野駅/総武線 徒歩10分 新大久保駅/山手線 徒歩13分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都新宿区北新宿003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツやま吉
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩9分 田無駅/西武新宿線 徒歩26分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都西東京市芝久保町2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル吉祥寺
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都練馬区関町南003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩10分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩18分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩19分
- 東京都東村山市恩多町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越MMハイツ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市岸町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート美原
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 小手指駅/西武池袋線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市美原町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上5階建て 築34年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分 小手指駅/西武池袋線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市美原町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩7分 小平駅/西武新宿線 徒歩30分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩38分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分
- 東京都小平市鈴木町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩19分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：水道端 停歩4分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都練馬区関町南2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA田無町
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩11分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩20分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩35分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩36分
- 東京都西東京市田無町005
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上3階建て 築6年
アパート- 田無駅/西武新宿線 徒歩11分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩15分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス15分/バス停：西東京郵便局(バス) 停歩4分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：北原住宅 停歩9分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：田無駅 停歩10分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都西東京市田無町005
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 的場駅/川越線 徒歩29分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩32分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアスカイ(家具付き)
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩12分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩15分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都中野区松が丘2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ小見野3
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩16分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩16分 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区南田中4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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