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スカイ狭山市
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩47分
- 埼玉県狭山市入間川1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築39年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩47分
- 埼玉県狭山市入間川1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築41年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩3分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩33分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩42分
- 埼玉県狭山市新狭山003
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミルハウス八坂
タウンハウス- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都東村山市栄町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上4階建て 築42年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩4分 小平駅/西武拝島線 徒歩35分 田無駅/西武新宿線 徒歩36分
- 東京都小平市花小金井南町1丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築21年
アパート- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：喜平橋 停歩19分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩28分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩30分 小平駅/西武新宿線 バス33分/バス停：貫井橋 停歩3分
- 東京都小平市御幸町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩5分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩11分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都中野区鷺宮004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築38年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩5分 田無駅/西武新宿線 徒歩43分 小平駅/西武新宿線 徒歩49分
- 東京都小平市花小金井南町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォート
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩6分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩14分 新小平駅/武蔵野線 徒歩19分 小平駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都小平市学園東町2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール川越
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築24年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブロッサム
アパート- 高円寺駅/総武線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩17分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分
- 東京都杉並区高円寺北2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッジ・ワン
マンション- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩7分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分 小平駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都小平市学園東町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラスシティー
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 小手指駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市弥生町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分 小手指駅/西武池袋線 バス13分/バス停：新所沢駅西口 停歩10分
- 埼玉県所沢市弥生町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区中村南2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区中村南2丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフェスト晋栄III
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市南通町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上3階建て 築29年
マンション- 田無駅/西武新宿線 徒歩9分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩25分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都西東京市田無町6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サテライト藤
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩27分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩37分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩48分 小手指駅/西武池袋線 徒歩50分
- 埼玉県所沢市中新井3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MaunaLoa川越(マウナロア)
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市久保町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築13年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 所沢駅/西武池袋線 徒歩55分
- 埼玉県所沢市小手指元町1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築13年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市小手指元町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩10分 東大和市駅/西武拝島線 バス14分/バス停：狭山三丁目 停歩5分 東村山駅/西武新宿線 バス16分/バス停：狭山三丁目 停歩5分
- 東京都東大和市狭山4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 田無駅/西武新宿線 徒歩30分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩42分
- 東京都小平市花小金井南町3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築37年
アパート- 田無駅/西武新宿線 バス4分/バス停：西原グリーンハイツ 停歩7分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス15分/バス停：第三住宅前 停歩6分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市西原町4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築37年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス15分/バス停：第三住宅前 停歩6分 田無駅/西武新宿線 徒歩28分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市西原町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築3年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県川越市旭町1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・サンライズフジミ
マンション- 川越駅/川越線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩25分 新河岸駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市富士見町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sコート美原
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分 小手指駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県所沢市美原町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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