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サンコート所沢
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩9分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩28分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築8年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩9分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩28分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て（地下1階付き） 築10年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市久保町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・フェリーチェα
アパート- 川越駅/川越線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市仙波町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若宮レジデンス
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩10分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩10分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都中野区若宮2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上2階建て 築62年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分 上井草駅/西武新宿線 徒歩18分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都練馬区関町南1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩11分 秋津駅/西武池袋線 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市東所沢5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築35年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 小手指駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線 徒歩47分
- 埼玉県所沢市上新井3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築35年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 小手指駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市上新井3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス川越
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県川越市旭町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュイール狭山ライダーズハウス
マンション3.75
（評価16件）
コメント14件- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩13分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県狭山市入間川3
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築21年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩13分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩17分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区豊玉南3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築21年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩13分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩17分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区豊玉南3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 武蔵境駅 地上4階建て 築21年
マンション- 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩15分 田無駅/西武新宿線 徒歩19分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩28分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都西東京市新町1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス川越岸町
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県川越市岸町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築12年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 川越市駅/東武東上線 徒歩27分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩85分
- 埼玉県川越市新宿町4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩16分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 上井草駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都練馬区関町南2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築17年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 川越市駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市仙波町3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築17年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ保坂
アパート- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩3分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩9分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都中野区松が丘1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築3年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県狭山市入間川002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築3年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分 所沢駅/西武池袋線 徒歩52分
- 埼玉県所沢市美原町5丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 小手指駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩19分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都中野区野方2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上3階建て 築11年
アパート- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩8分 久米川駅/西武新宿線 徒歩12分 小川駅/西武国分寺線 徒歩18分 東村山駅/西武新宿線 徒歩23分 所沢駅/西武池袋線 徒歩65分
- 東京都東村山市美住町001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラフィネ
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩8分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩18分 東村山駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都東村山市廻田町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩8分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩20分 東村山駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都東村山市廻田町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スティーラ富士見
アパート- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩8分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩19分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアシャングリラ
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩10分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都中野区若宮2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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