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リーゾ
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩5分 川越駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市中原町001
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチコートU
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩5分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩12分 井荻駅/西武新宿線 徒歩18分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都杉並区上井草3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA・FELICE
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上4階建て 築4年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス高田馬場X
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 下落合駅/西武新宿線 徒歩9分 東中野駅/総武線 徒歩9分
- 東京都中野区東中野5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュNaganuma
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩23分 所沢駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市西所沢002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリン
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩21分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 的場駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークマーク中野鷺宮
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分 練馬駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都中野区鷺宮2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上3階建て 築5年
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩14分 練馬駅/西武有楽町線 徒歩22分
- 東京都中野区鷺宮2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築12年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 川越駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市中原町1丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築12年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市中原町1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィステリア都立家政
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩10分 野方駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都練馬区中村南2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩7分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩25分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムステージ西大泉
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 保谷駅/西武池袋線 徒歩28分 武蔵関駅/西武新宿線
- 東京都練馬区西大泉3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースピース
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩8分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都中野区若宮2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス本川越
アパート3.22
（評価18件）
コメント20件- 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市西小仙波町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザヴィ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市仙波町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレ下井草
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩12分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区下井草2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス高円寺
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩15分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区大和町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス滝山
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス13分/バス停：前沢住宅 停歩1分以内 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：前沢住宅 停歩1分以内 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都東久留米市前沢4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築19年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 東村山駅/西武新宿線 徒歩33分
- 東京都東村山市秋津町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築14年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス7分/バス停：池田二丁目 停歩14分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩38分 武蔵関駅/西武新宿線 バス31分/バス停：天沼マーケット前 停歩8分 保谷駅/西武池袋線 徒歩40分 朝霞駅/東武東上線 徒歩49分 和光市駅/東武東上線 徒歩67分 大泉学園/西武池袋線 車14分 大泉学園/西武池袋線 車17分
- 埼玉県新座市栄5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築3年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス15分/バス停：武蔵団地 停歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩49分 所沢駅/西武池袋線 徒歩119分
- 埼玉県入間市小谷田1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア目白
マンション- 学習院下駅/都電荒川線 徒歩2分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 早稲田駅/都電荒川線 徒歩11分 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 目白駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区高田2
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク・ビル
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩2分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩7分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩12分
- 東京都東村山市栄町2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上6階建て 築34年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩50分 川越駅/東武東上線 徒歩115分
- 埼玉県狭山市入間川3丁目
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナカフジハイム沼袋
アパート3.25
（評価4件）
コメント3件- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩3分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩11分 野方駅/西武新宿線 徒歩19分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩21分
- 東京都中野区沼袋1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上3階建て 築32年
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩4分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルームピア鷺ノ宮A棟
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩5分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩12分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都中野区白鷺1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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