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大洋ビル
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩2分 久米川駅/西武新宿線 徒歩7分 萩山駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都東村山市栄町3丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・パークス
アパート- 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩20分 東村山駅/西武新宿線 徒歩25分 清瀬駅/西武池袋線 バス23分/バス停:恩多町五丁目 停歩3分
- 東京都東村山市恩多町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩20分 東村山駅/西武国分寺線 徒歩26分 萩山駅/西武拝島線 徒歩33分
- 東京都東村山市恩多町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン聖武
アパート- 熊川駅/五日市線 徒歩10分 拝島駅/青梅線 徒歩20分 牛浜駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市南田園2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネVI
アパート- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩10分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩21分 立川駅/中央本線(JR東日本) バス25分/バス停:砂川六番 停歩1分以内
- 東京都立川市柏町3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mプレジール
アパート- 新小平駅/武蔵野線 徒歩7分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩12分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩12分 小川駅/西武拝島線 徒歩13分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレー昭島
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都昭島市拝島町5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上3階建て 築31年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分 小平駅/西武新宿線 徒歩19分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩20分 清瀬駅/西武池袋線
- 東京都東村山市恩多町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニチエーイン鷹の台
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩15分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩26分 小川駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都小平市小川町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス13分/バス停:前沢住宅 停歩4分 清瀬駅/西武池袋線 バス15分/バス停:前沢住宅 停歩4分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩27分 小平駅/西武新宿線 徒歩38分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩57分
- 東京都東久留米市前沢4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築41年
アパート2.11
(評価9件)
コメント8件- 小平駅/西武新宿線 徒歩4分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩15分 萩山駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都小平市仲町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築41年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩4分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩15分 萩山駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都小平市仲町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築27年
アパート3.33
(評価3件)
コメント3件- 小平駅/西武新宿線 徒歩12分 萩山駅/西武拝島線 徒歩24分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩28分
- 東京都小平市大沼町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー師岡
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 バス14分/バス停:向原6丁目 停歩2分 立川駅/中央本線(JR東日本) バス14分/バス停:都立薬用植物園前 停歩5分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 小川駅/西武国分寺線 徒歩26分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩29分
- 東京都小平市栄町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カセザワマンション
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩9分 熊川駅/五日市線 徒歩24分 昭島駅/青梅線 徒歩25分
- 東京都昭島市緑町4
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメザワレジデンス
マンション- 立川駅/中央本線(JR東日本) バス13分/バス停:砂川九番 停歩3分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都立川市若葉町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤野
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩4分 新小平駅/武蔵野線 徒歩16分 小川駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都小平市小川町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
眞瀬荘
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 バス13分/バス停:花小金井駅入口 停歩6分 武蔵小金井駅/中央本線(JR東日本) バス19分/バス停:嘉悦大学入口 停歩4分 小平駅/西武新宿線 徒歩35分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩38分 国分寺駅/中央本線(JR東日本)
- 東京都小平市鈴木町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩7分 小平駅/西武新宿線 徒歩35分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩38分
- 東京都小平市鈴木町2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 東村山駅 地上2階建て 築15年
アパート- 東村山駅/西武国分寺線 徒歩13分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩19分 久米川駅/西武新宿線 徒歩27分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩57分
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルミエール武蔵野
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩10分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都東大和市南街2丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩22分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩31分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩41分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩45分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩63分
- 東京都武蔵村山市神明1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール大南B
マンション- 玉川上水駅/多摩モノレール バス1分以内/バス停:大南三丁目 停歩1分以内 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 立川駅/中央本線(JR東日本) バス19分/バス停:大南 停歩7分
- 東京都武蔵村山市大南3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 玉川上水駅 地上2階建て 築39年
マンション- 玉川上水駅/多摩モノレール バス1分以内/バス停:大南三丁目 停歩1分以内 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 立川駅/中央本線(JR東日本) バス19分/バス停:大南 停歩7分
- 東京都武蔵村山市大南3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンキエム
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩26分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩39分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩63分
- 東京都武蔵村山市神明1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩14分 中神駅/青梅線 徒歩20分 東中神駅/青梅線 徒歩30分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩38分
- 東京都昭島市宮沢町1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェール
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分 小平駅/西武新宿線 徒歩38分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩39分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩57分
- 東京都東久留米市前沢4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・アマノ小平
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩15分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩15分 新小平駅/武蔵野線 徒歩24分
- 東京都小平市仲町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 多摩湖駅 地上3階建て 築34年
マンション- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩19分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩21分 西武園駅/西武新宿線 徒歩28分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩42分
- 東京都東大和市湖畔1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 バス12分/バス停:中藤 停歩1分以内 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分 花小金井駅/西武新宿線
- 東京都武蔵村山市中藤4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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