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コーポひまわり
アパート- 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩5分 小平駅/西武新宿線 徒歩5分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩23分
- 東京都東村山市萩山町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築22年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩28分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩29分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩34分
- 東京都国分寺市西町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩15分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩15分
- 東京都小平市仲町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン久米川
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩6分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩10分 萩山駅/西武拝島線 徒歩11分
- 東京都東村山市萩山町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築39年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩9分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩23分
- 東京都東大和市南街2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築46年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩21分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都武蔵村山市大南3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗原マンション湖畔
マンション- 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩24分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩25分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩42分
- 東京都東大和市湖畔1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩5分 萩山駅/西武拝島線 徒歩7分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩19分
- 東京都東村山市萩山町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：南花小金井 停歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩25分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩41分
- 東京都小平市花小金井8
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上3階建て 築41年
マンション- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩2分 久米川駅/西武新宿線 徒歩7分 萩山駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都東村山市栄町3丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩8分 萩山駅/西武拝島線 徒歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都東村山市萩山町4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩8分 萩山駅/西武拝島線 徒歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都東村山市萩山町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こよしコーポ
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩14分 小平駅/西武拝島線 徒歩26分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩27分
- 東京都小平市鈴木町1丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム小平
アパート- 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩9分 小平駅/西武新宿線 徒歩12分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩17分
- 東京都小平市仲町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築15年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：団地南 停歩2分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩29分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩34分
- 東京都国分寺市西町3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大南
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩21分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都武蔵村山市大南3丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D．1柏町
マンション- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩4分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩9分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都立川市柏町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニューアートヴィレッジ 六番館
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩19分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩22分 新小平駅/武蔵野線 徒歩27分
- 東京都小平市小川町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールHASHIMOTO
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス6分/バス停：団地センター 停歩9分 花小金井駅/西武新宿線 バス8分/バス停：団地センター 停歩7分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：前沢四丁目 停歩12分 小平駅/西武拝島線 徒歩34分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩41分
- 東京都東久留米市滝山7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス6分/バス停：団地センター 停歩9分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：前沢四丁目 停歩12分 小平駅/西武拝島線 徒歩34分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩40分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩41分
- 東京都東久留米市滝山7丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 バス12分/バス停：中藤 停歩1分以内 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩158分
- 東京都武蔵村山市中藤4丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルースト
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩19分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都立川市砂川町6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーパレス
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩30分 小平駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都小平市鈴木町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩9分 小川駅/西武国分寺線 徒歩19分 新小平駅/武蔵野線 徒歩19分
- 東京都小平市小川町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩15分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分
- 東京都立川市砂川町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩39分 小平駅/西武新宿線 徒歩43分
- 東京都東久留米市前沢3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築48年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩6分
- 東京都東村山市萩山町1丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミユキハイツ
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 小平駅/西武新宿線 バス21分/バス停：貫井橋 停歩2分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩30分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 東京都小平市御幸町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミ・パルフェットII
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 バス12分/バス停：中藤 停歩1分以内 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩158分
- 東京都武蔵村山市中藤4丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ菊水
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 小川駅/西武拝島線 徒歩22分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩35分
- 東京都東大和市新堀2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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