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エスポワール橋本(東橋本3)
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 相原駅/横浜線 相模原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区東橋本3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランドル小山
マンション- 橋本駅/京王相模原線 徒歩9分 相原駅/横浜線 徒歩28分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南橋本駅/相模線 バス3分/バス停：堺中前 停歩6分 相原駅/横浜線 徒歩10分 橋本駅/横浜線 徒歩18分 多摩境駅/京王相模原線
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールコウゲン ドゥ
アパート- 国領駅/京王線 徒歩10分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩27分 調布駅/京王線 徒歩28分
- 東京都調布市国領町7丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA LUCE
マンション- 国領駅/京王線 徒歩10分 布田駅/京王線 徒歩11分 調布駅/京王線 徒歩17分
- 東京都調布市八雲台1丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学生会館KMビル(食事つき)
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩32分
- 東京都八王子市大塚
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール中野島
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩18分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分 登戸駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ西橋本1号棟
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩17分 相原駅/横浜線 バス14分/バス停：緑ヶ丘 停歩5分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上4階建て 築26年
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩21分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都八王子市南大沢1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築14年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩13分 橋本駅/横浜線 徒歩19分 相原駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市小山町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス小林
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラスティ永山
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩8分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩8分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都多摩市乞田
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ堀之内
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都八王子市堀之内2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン幸すすき野
マンション- 神奈川中央交通 バス停：宮下 停歩4分 相模原駅/横浜線 徒歩14分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区すすきの町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲城長沼駅 地上3階建て 築38年
マンション- 稲城長沼駅/南武線 徒歩2分 南多摩駅/南武線 徒歩15分 稲城駅/京王相模原線 徒歩17分
- 東京都稲城市大丸
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩18分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモドゥエル
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩4分
- 東京都多摩市落合001
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩5分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 調布駅/京王線 徒歩18分
- 東京都調布市多摩川4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩5分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 調布駅/京王線 徒歩18分
- 東京都調布市多摩川4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上2階建て 築22年
アパート- 飛田給駅/京王線 徒歩5分 西調布駅/京王線 徒歩13分 調布駅/京王線 徒歩29分
- 東京都調布市飛田給3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスSUDA
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩5分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都八王子市松木
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルキー吉美
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相模原駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市緑区橋本4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築40年
アパート- 国領駅/京王線 徒歩6分 布田駅/京王線 徒歩9分 調布駅/京王相模原線 徒歩17分
- 東京都調布市国領町5丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築40年
アパート- 国領駅/京王線 徒歩6分 布田駅/京王線 徒歩8分 調布駅/京王相模原線 徒歩17分
- 東京都調布市国領町5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲城長沼駅 地上2階建て 築18年
アパート- 稲城長沼駅/南武線 徒歩7分 稲城駅/京王相模原線 徒歩12分 矢野口駅/南武線 徒歩20分
- 東京都稲城市東長沼
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王よみうりランド駅 地上2階建て 築25年
アパート- 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩7分 矢野口駅/南武線 徒歩16分 稲城駅/京王相模原線 徒歩19分
- 東京都稲城市矢野口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーヒル多摩
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩16分 京王永山駅/京王相模原線 バス13分/バス停：聖蹟桜ヶ丘駅 停歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス13分/バス停：聖蹟桜ヶ丘駅 停歩7分 中河原駅/京王線 徒歩26分
- 東京都多摩市一ノ宮2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市東中野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩19分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都八王子市大塚000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコート アベI
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 徒歩43分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩58分
- 神奈川県相模原市緑区相原6丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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