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グランフォーレ多摩センター
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩7分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩27分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都多摩市落合001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上3階建て 築35年
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩7分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩7分
- 東京都多摩市落合1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ堀之内A
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩30分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩35分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上8階建て 築38年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市大塚
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグーナ
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：金属工業団地 停歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩27分 相原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築18年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩25分 相原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築18年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩27分 相原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩12分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩12分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都多摩市馬引沢2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドイン鶴美
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：岩子山バス停 停歩2分 京王永山駅/京王相模原線 バス20分/バス停：岩子山 停歩1分以内 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス20分/バス停：岩子山 停歩1分以内 黒川駅/小田急多摩線 徒歩43分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩45分
- 東京都町田市小野路町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築20年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線 徒歩45分
- 東京都町田市小山町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築20年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩29分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩36分 橋本駅/横浜線 徒歩38分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩50分
- 東京都町田市小山町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築33年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩44分
- 東京都八王子市松木
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上5階建て 築36年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩15分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩17分 中河原駅/京王線 徒歩26分
- 東京都多摩市関戸6丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド豊ヶ丘
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩15分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩15分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩18分
- 東京都多摩市豊ヶ丘1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ras Shamra
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市下柚木3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築40年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 京王永山駅/京王相模原線 バス10分/バス停：新大栗橋 停歩11分 小田急永山駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：新大栗橋 停歩11分
- 東京都多摩市連光寺3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ相模湖
アパート- 相模湖駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩8分 橋本駅/横浜線 バス40分/バス停：寸沢嵐遺跡前 停歩8分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩149分
- 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 稲城長沼駅 地上2階建て 築17年
アパート- 稲城長沼駅/南武線 徒歩4分 稲城駅/京王相模原線 徒歩19分
- 東京都稲城市東長沼
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヌ・シモツキ
アパート- 若葉台駅/京王相模原線 徒歩5分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩15分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩16分
- 東京都稲城市坂浜
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス6分/バス停：坂下 停歩1分以内 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス10分/バス停：坂下 停歩1分以内 京王永山駅/京王相模原線 徒歩15分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩16分
- 東京都多摩市関戸6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都多摩市永山2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都多摩市永山2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスワンリバー
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都多摩市永山2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンライフ中山
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩34分
- 東京都八王子市上柚木
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩サニーハイツ
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩12分 稲田堤駅/南武線 徒歩12分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス8分/バス停：由木折返場 停歩5分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市下柚木
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ヴェルゼ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス26分/バス停：フェアヒルズ入口 停歩9分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩44分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩46分
- 東京都八王子市松木
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築22年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩47分 相原駅/横浜線 徒歩49分 南橋本駅/相模線 徒歩60分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩85分
- 神奈川県相模原市緑区原宿5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上4階建て 築27年
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都八王子市東中野
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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