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カインドネス本厚木South
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩14分 稲田堤駅/南武線 徒歩21分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス サンリョウ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：宮地 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩93分
- 神奈川県厚木市愛名000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ一番館
マンション3.4
（評価5件）
コメント4件- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：上山下 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市山下3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上4階建て 築35年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：餅坂 停歩3分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築18年
テラスハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：吾妻神社 停歩2分
- 神奈川県厚木市温水西1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：宿原 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築20年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：宮地 停歩4分 厚木駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市愛名
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下依知入口 停歩12分 厚木駅/小田急小田原線 入谷駅/相模線 海老名駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市下依知2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド桜台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区桜台
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノガーデン晴花
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩18分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩20分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都町田市能ヶ谷7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下依知入口 停歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩68分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県厚木市下依知002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニドムハウス関口
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩6分
- 神奈川県厚木市関口
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレ読売ランドB棟
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地上2階建て 築27年
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩8分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都狛江市元和泉1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー北沢
アパート- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩3分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩7分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都世田谷区北沢1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアセカンドボックス
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5メゾンなかざわ
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩5分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩10分 宿河原駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・ターコイズよみうりランド前
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩6分 生田駅/小田急小田原線 徒歩14分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォーヌング美音
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩4分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県厚木市旭町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス相模原南台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区南台3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレージュ成城
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩7分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩10分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区成城3丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築6年
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩8分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩20分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都世田谷区成城3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSunny Hill(40095)
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス4分/バス停：大蔵 停歩4分 栗平駅/小田急多摩線 黒川駅/小田急多摩線
- 東京都町田市大蔵町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第12明智ビル
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩67分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上7階建て 築36年
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩67分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築38年
マンション- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩9分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス32分/バス停：東海大学前駅南口 停歩8分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TMハイムA
アパート- 笹塚駅/京王線 徒歩10分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩14分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩19分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク玉川学園
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩35分
- 東京都町田市玉川学園1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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