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レオパレスカメリア
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩14分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築13年
タウンハウス- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩18分 国府津駅/東海道本線 徒歩25分 小田原駅/東海道本線 徒歩56分
- 神奈川県小田原市小八幡1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスS・Tシャルマン
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩45分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩53分 入谷駅/相模線 徒歩64分
- 神奈川県厚木市妻田北3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA NAGAI
アパート- 二子玉川駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：次大夫堀公園前 停歩5分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩21分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区喜多見4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴野アパート
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：堀川小学校前 停歩8分 渋沢駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：堀川小学校前 停歩8分 新松田駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市春日町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペール メール メゾン
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩8分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 小田原駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市扇町001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット百合ヶ丘
マンション- 百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩4分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築31年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩12分 宿河原駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポムサシI
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩9分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩24分 成城学園前駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：若葉町 停歩9分
- 東京都世田谷区給田1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
●スペースラパン
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスネイティブ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県秦野市室町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランバリュー相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩14分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：金田神社前 停歩2分 海老名駅/相模線 徒歩45分 厚木駅/相模線 徒歩49分 座間/小田急小田原線 車12分
- 神奈川県厚木市金田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスM
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩68分 倉見駅/相模線 徒歩127分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット百合丘
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩4分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上3階建て 築30年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上3階建て 築30年
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン生田
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分 百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン生田
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ北村
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩6分 稲田堤駅/南武線 徒歩25分 登戸駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムベルB
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県伊勢原市東大竹001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県伊勢原市東大竹1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩19分 中野島駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：妻田薬師 停歩3分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ島津
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩18分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩63分 松田駅/御殿場線 徒歩90分
- 神奈川県秦野市堀川
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上4階建て 築34年
マンション- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩18分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩63分 松田駅/御殿場線 徒歩90分
- 神奈川県秦野市堀川
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：小鮎公民館前 停歩4分
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上3階建て 築39年
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩70分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュック柿生
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩22分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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