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シャン・ド・フルール
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市府川000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 地上2階建て 築24年
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩19分 富水駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市府川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：原田 停歩3分
- 神奈川県伊勢原市三ノ宮
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシアス海老名
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩13分 座間駅/小田急小田原線 徒歩24分 入谷駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県海老名市上今泉5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上3階建て 築30年
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩16分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩17分 上北沢駅/京王線 徒歩18分
- 東京都世田谷区船橋5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下曽我駅 地上2階建て 築23年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩35分 国府津駅/東海道本線 徒歩42分 小田原駅/東海道本線 徒歩81分
- 神奈川県小田原市高田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩30分 小田原駅/東海道本線 徒歩51分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：稗原小学校前 停歩4分 生田駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：稗原小学校前 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス28分/バス停：稗原小学校前 停歩4分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏荘
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：下谷 停歩2分 相武台下駅/相模線 徒歩80分 原当麻駅/相模線 徒歩84分
- 神奈川県厚木市棚沢
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オートメゾンモウリ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：子中 停歩4分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスドハイツ
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 成瀬駅/横浜線 徒歩8分 町田駅/横浜線 徒歩25分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 東京都町田市南成瀬2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスガーデン小田急相模原
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市松枝1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオリビア
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩16分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩51分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県秦野市河原町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーボート
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩16分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩17分 上北沢駅/京王線 徒歩18分
- 東京都世田谷区船橋5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ飯泉A
マンション- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 小田原駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：北飯泉 停歩4分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス・テュエールB
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：関口川橋 停歩13分 小田原駅/東海道本線 バス25分/バス停：関口川橋 停歩13分
- 神奈川県小田原市高田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス・テュエールA
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：関口川橋 停歩12分 国府津駅/東海道本線 徒歩43分 小田原駅/東海道本線 バス38分/バス停：上千代 停歩9分
- 神奈川県小田原市高田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAI
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分 厚木駅/相模線 徒歩58分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩74分 入谷駅/相模線 徒歩76分
- 神奈川県厚木市及川1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィフ
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩24分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 門沢橋駅/相模線 徒歩70分 倉見駅/相模線 徒歩98分
- 神奈川県伊勢原市沼目7丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYフラッツ
マンション- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩3分 富水駅/小田急小田原線 徒歩19分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 豪徳寺駅 地上4階建て 築19年
マンション- 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩4分 山下駅/東急世田谷線 徒歩5分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 松原駅/東急世田谷線 徒歩12分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩16分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区松原6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラス二番館
マンション- 成瀬駅/横浜線 徒歩5分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩17分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩30分 長津田駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市小川2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメンツ経堂
アパート- 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩5分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都世田谷区宮坂1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築42年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/相模線 徒歩36分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市戸室2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築11年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：アンリツ前 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分 本厚木/小田急小田原線 車11分
- 神奈川県厚木市恩名5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィール―ツ橋
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市中新田1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築42年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：吾妻神社 停歩2分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩41分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分
- 神奈川県厚木市温水西1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビスレジデンス相模が丘
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築40年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県座間市相模が丘3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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