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南武線 宿河原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩7分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩8分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ片平
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市麻生区片平2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STAGE上鶴間本町
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩11分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレヴィアーノ
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩25分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県秦野市南矢名5丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス向ヶ丘
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分 中野島駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス入船
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩69分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県秦野市入船町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス泉II
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ百合ヶ丘
マンション- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュミットハイム
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田原市荻窪 SHA-MERE
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市荻窪
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築28年
一戸建て- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノジュネス南栗原
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩20分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩23分 座間駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県座間市南栗原1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相南フラッツB棟
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築29年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築43年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩4分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩25分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩9分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分 稲田堤駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩9分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分 稲田堤駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩16分 相武台下駅/相模線 徒歩16分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県座間市座間2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上2階建て 築32年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドA棟
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区生田2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 代々木上原駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩10分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩11分
- 東京都渋谷区上原2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEIWA
アパート- 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩23分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分
- 神奈川県南足柄市塚原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ向ヶ丘遊園
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩22分 登戸駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築8年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築8年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシア
一戸建て- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上11階建て 築34年
マンション2.89
（評価9件）
コメント1件- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩2分 町田駅/横浜線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区相模大野7
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カノン鶴巻
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩13分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市南区相武台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファスト成城
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩13分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩19分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区成城1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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