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小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：緑ヶ丘 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩78分 厚木駅/相模線 本厚木/小田急小田原線 車10分
- 神奈川県厚木市緑ケ丘5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県厚木市松枝2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースぬるみず
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩78分 厚木駅/相模線
- 神奈川県厚木市緑ケ丘5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：リコー前 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩59分 入谷駅/相模線 徒歩70分 海老名駅/小田急小田原線 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルハウス第6
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 相武台下駅/相模線 徒歩59分 入谷駅/相模線 徒歩70分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩81分 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーンハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩6分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東海大学前駅南口 停歩7分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県相模原市南区南台5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール相模が丘
マンション3.44
（評価9件）
コメント5件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県座間市相模が丘6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上5階建て 築37年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県座間市相模が丘6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 池ノ上駅 地上2階建て 築32年
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩2分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩9分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都世田谷区代沢2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■カーサ南台II
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県相模原市南区南台5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレール若宮III
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 富水駅/小田急小田原線 徒歩8分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス金森
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩22分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 東京都町田市金森3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トヒロアパート
アパート1.67
（評価9件）
コメント0件- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩13分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩56分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イズミビルド
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県座間市相模が丘6
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若松レジデンス
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区若松5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ下北
アパート- 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩7分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 東京都世田谷区北沢4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス秦野東海大学前
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：矢名 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築33年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：宮上 停歩15分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩36分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市西田原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮下ハイツ
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンハウス
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩6分 国領駅/京王線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都調布市菊野台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハウス町田
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 東京都町田市中町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークレイコートII
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 富水駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県南足柄市沼田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 富水駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県南足柄市沼田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築36年
アパート3.5
（評価6件）
コメント6件- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩48分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市伊勢原2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアーク
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：堀之内 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩72分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩75分 大磯駅/東海道本線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市公所
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMKコーポ(32937)
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 東林間駅/小田急江ノ島線 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区双葉2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー三田I
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：山王坂上 停歩4分 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市三田2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス友愛
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市南区相南4丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン村山
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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