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小田急小田原線 相武台前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区相武台3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコート酒匂
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩15分 国府津駅/御殿場線 バス10分/バス停：大市場 停歩7分 小田原駅/東海道新幹線 バス12分/バス停：大市場 停歩7分
- 神奈川県小田原市酒匂002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮田
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKセトル
アパート4.11
（評価9件）
コメント3件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルメゾン船橋
アパート- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩8分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 千歳烏山駅/京王線 バス14分/バス停：千歳船橋駅 停歩8分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都世田谷区船橋1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション相武台
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区相武台3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上3階建て 築27年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩15分 国府津駅/東海道本線 徒歩36分 小田原駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市酒匂2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
如月荘
アパート- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩28分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都世田谷区喜多見5
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築53年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東海大学前駅第5
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩11分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成城ロイヤルマンション
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 二子玉川駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：砧中学校下 停歩2分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩17分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都世田谷区喜多見007
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジヒルズ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩15分 下曽我駅/御殿場線 徒歩35分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩42分 国府津駅/東海道本線 徒歩43分 小田原駅/東海道本線 徒歩64分
- 神奈川県小田原市鴨宮
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：徳延 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県平塚市河内000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭町コーポラスI
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都町田市旭町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上3階建て 築3年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩4分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩11分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩15分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都渋谷区本町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーフラット
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩4分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 中野島駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上3階建て 築40年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩4分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 中野島駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東方ハイツ
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都町田市大蔵町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩15分 下曽我駅/御殿場線 徒歩35分 国府津駅/東海道本線 徒歩44分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩45分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県小田原市鴨宮
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上2階建て 築33年
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩5分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩16分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩30分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 東京都世田谷区用賀4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ座間
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩5分 入谷駅/相模線 徒歩16分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県座間市入谷東4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォートII
アパート- 久地駅/南武線 徒歩9分 宿河原駅/南武線 徒歩14分 津田山駅/南武線 徒歩22分 登戸駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築55年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダ光彩NORTH
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩49分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩64分
- 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスgrandMikiII
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩53分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩59分
- 神奈川県伊勢原市上粕屋
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩15分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩75分
- 神奈川県伊勢原市桜台5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アノンテラス向ヶ丘遊園
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/南武線 徒歩34分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツI
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 平塚駅/東海道本線 徒歩56分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県平塚市河内000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩54分 平塚駅/東海道本線 徒歩56分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市河内
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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