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ガーデンハイツカガミ
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩4分 百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上3階建て 築40年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩4分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 中野島駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 千歳船橋駅 地上3階建て 築7年
アパート- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩7分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩16分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都世田谷区船橋3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオーネ相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大道坂ハイツ
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 登戸駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県秦野市南矢名1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩19分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市南矢名1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラソレイユ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：緑ヶ丘小学校前 停歩5分
- 神奈川県厚木市林2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上4階建て 築37年
マンション- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩7分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩11分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分 用賀駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：日大商学部前 停歩9分
- 東京都世田谷区砧8
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイワト
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩9分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩19分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都狛江市岩戸南3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築39年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩9分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩19分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都狛江市岩戸南3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 成城学園前駅 地上5階建て 築38年
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 二子玉川駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：砧中学校下 停歩2分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩17分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都世田谷区喜多見7丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：白根 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県伊勢原市白根
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフラワーハイツ伊勢原
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩12分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩50分 門沢橋駅/相模線 徒歩55分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックハウジング
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：緑ヶ丘中央 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩4分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上2階建て 築36年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩29分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩29分 生田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上2階建て 築36年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩29分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩29分 生田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築30年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩3分 渋沢駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：秦野駅 停歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：秦野駅 停歩4分
- 神奈川県秦野市尾尻000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
一戸建て- 秦野駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：井ノ城 停歩2分
- 神奈川県秦野市東田原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ池ノ上
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩2分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩9分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都世田谷区代沢2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モン レーヴ
アパート4.0
（評価3件）
コメント2件- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 富水駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市新屋
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県厚木市旭町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：豊田本郷駅 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩59分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩73分 宮山駅/相模線 徒歩96分
- 神奈川県平塚市豊田本郷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：豊田本郷駅 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩62分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市豊田本郷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスR
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 海老名駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県海老名市大谷南3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ・ヴェルジェ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩27分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩49分
- 神奈川県秦野市南矢名1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカメリアIII
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：西大竹 停歩2分
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルスリー
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩21分 古淵駅/横浜線 徒歩28分 矢部駅/横浜線 徒歩31分 町田駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 地上3階建て 築15年
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 富水駅/小田急小田原線 徒歩24分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市新屋
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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