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マーメイド
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：関口 停歩4分 厚木駅/相模線 徒歩73分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩95分
- 神奈川県厚木市中依知
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス座間
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩21分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩26分 座間駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県座間市栗原中央3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2楠ハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 相武台下駅/相模線 徒歩66分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クワイエットハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：瓜生野入口 停歩15分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵
マンション- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩3分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩11分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区砧8
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク下北沢
アパート- 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩3分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩7分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 東京都世田谷区北沢2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエミー
アパート- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 初台駅/京王線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上4階建て 築10年
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩4分 代田橋駅/京王線 徒歩7分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩15分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩18分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都渋谷区笹塚1
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上2階建て 築36年
アパート- 笹塚駅/京王線 徒歩4分 代田橋駅/京王線 徒歩13分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 東京都渋谷区笹塚1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上2階建て 築22年
アパート- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩5分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区砧4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション海老名第3
マンション- 海老名駅/相模線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩16分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県海老名市中央3
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 海老名駅 地上14階建て 築33年
マンション- 海老名駅/相模線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩17分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市中央3
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイシティ豪徳寺
マンション- 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩5分 山下駅/東急世田谷線 徒歩6分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 東京都世田谷区松原6
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 豪徳寺駅 地上5階建て 築42年
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩5分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩5分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 東京都世田谷区松原6丁目
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 豪徳寺駅 地上5階建て 築42年
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩5分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩5分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 東京都世田谷区松原6
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区南台3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo成城
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 東京都世田谷区成城1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩8分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩26分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成城グリーンテラス
アパート- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩8分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩25分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都世田谷区砧007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア光
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分
- 東京都町田市原町田3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分
- 東京都町田市原町田3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 東京都町田市中町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェトワ
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hanzawa.I
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模台2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュール
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区南台2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオークラ(26040)
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩9分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩32分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上5階建て 築38年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区南台2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール座間
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩11分 入谷駅/相模線 徒歩22分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県座間市立野台2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築4年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩11分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩18分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都調布市若葉町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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