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小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築37年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタ相模原
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアミ
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県大和市渋谷2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダPoemII
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩10分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Verite石川
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩51分
- 神奈川県藤沢市石川5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 相模原駅/横浜線 バス36分/バス停：相模大野駅北口 停歩13分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区南台2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスガーデン相模大野
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 町田駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフロント藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市本町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸塚第22レジデンス
アパート- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：下和泉 停歩6分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市泉区下和泉005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：大辻 停歩4分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス16分/バス停：丸山大辻 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 バス15分/バス停：滝の沢不動前 停歩9分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール影取
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：影取 停歩5分 大船駅/東海道本線 バス23分/バス停：大清水入口 停歩3分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス21分/バス停：影取 停歩7分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩27分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3
- 築22年/地上2階建て
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小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 町田駅/横浜線 徒歩25分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目
- 築38年/地上2階建て
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藤沢市大庭戸建
一戸建て- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス21分/バス停：明治小学校前 停歩6分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築43年/地上2階建て
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横浜線 町田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩2分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都町田市原町田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン(ベルメゾン)
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県大和市中央林間3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上3階建て 築17年
マンション- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市高倉000
- 築17年/地上3階建て
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グロリアス
マンション- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：善行駅 停歩7分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：亀井野団地入口 停歩20分
- 神奈川県藤沢市善行2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県大和市大和南2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル大和南
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分
- 神奈川県大和市大和南002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセンスK
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス5分/バス停：城南一丁目 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：城南一丁目 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県藤沢市城南001
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上6階建て 築20年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス5分/バス停：城南一丁目 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：城南一丁目 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県藤沢市城南001
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鎌倉5号棟
マンション- 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：西ヶ谷 停歩3分 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：西ヶ谷 停歩3分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市手広005
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンベース片瀬江ノ島
アパート- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築36年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：東通り 停歩3分
- 神奈川県相模原市南区若松004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイドコーポ
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩43分
- 神奈川県大和市福田4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シリウス相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 町田駅/小田急小田原線 徒歩34分 相模原駅/横浜線 バス36分/バス停：相模大野駅北口 停歩13分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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