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東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築24年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク原宿I
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩53分 大船駅/京浜東北線 徒歩54分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築25年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩53分 大船駅/京浜東北線 徒歩54分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区若松3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂駅西口 停歩7分 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：神台公園前 停歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩46分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩46分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩3分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩46分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩46分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上2階建て 築11年
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上7階建て 築32年
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市中町3丁目
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアヴェニュー A
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県大和市西鶴間007
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山王
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：山王神社前 停歩1分以内 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市大鋸2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット深見
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市深見西2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩23分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県大和市上草柳3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：上瀬谷小学校入口 停歩2分 鶴間駅/小田急江ノ島線 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線
- 神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築16年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市大鋸2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート大庭
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス5分/バス停：有藤 停歩10分 善行駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：船地蔵 停歩9分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：舟地蔵 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩43分 藤沢駅/東海道本線 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス5分/バス停：有藤 停歩10分 善行駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：船地蔵 停歩9分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：舟地蔵 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩43分 藤沢駅/東海道本線 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小山内ハイツ
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 バス7分/バス停：ひばりが丘1丁目 停歩9分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県座間市小松原2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズひばりが丘II
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県座間市ひばりが丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビューティフル
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県大和市林間1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラI
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩25分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ瀬谷
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩11分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩27分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市瀬谷区相沢3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアベニュー相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 町田駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 相模大野駅 地上3階建て 築13年
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール上瀬谷III
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：上瀬谷小学校入口 停歩2分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上3階建て 築37年
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩51分
- 神奈川県大和市福田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
any(エニー)
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩13分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩38分 古淵駅/横浜線 徒歩42分
- 東京都町田市中町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩13分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩40分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市中町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキーハイツII
マンション- 古淵駅/横浜線 バス12分/バス停：大沼 停歩1分以内 相模大野駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：大沼 停歩7分 淵野辺駅/横浜線 バス39分/バス停：大沼 停歩7分
- 神奈川県相模原市南区東大沼4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントコーポ高倉
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市高倉
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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