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東急田園都市線 中央林間駅 地上2階建て 築16年
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩3分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県大和市中央林間4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハラ
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築42年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キルシェン相模が丘
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ佐野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模大野9
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 相武台下駅/相模線 バス6分/バス停：相武台前駅 停歩12分 座間駅/小田急小田原線 徒歩38分 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相武台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩28分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩34分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区文京2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア小田急相模原III
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区松が枝町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：本町田 停歩1分以内 玉川学園前駅/小田急小田原線 古淵駅/横浜線 相模大野駅/小田急小田原線
- 東京都町田市本町田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブピースエムス
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県大和市渋谷2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区文京2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩16分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東林間4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 桜ケ丘駅 地上2階建て 築2年
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩29分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市上和田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区南台005
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 町田駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模大野9
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス藤沢第11
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：東町 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイス湘南台
アパート- 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市湘南台007
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス小田急相模原I－B棟
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区相模台4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム長後
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：長後駅 停歩5分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩26分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市高倉000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井澤荘
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩26分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相南004
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上5階建て 築19年
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県大和市西鶴間1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ大和壱番館
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩20分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県大和市中央3丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メレ小田急相模原
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩33分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩42分 南林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区南台005
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩33分 海老名駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区南台5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県大和市南林間5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッシェル若松3号棟
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 町田駅/小田急小田原線 徒歩24分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県相模原市南区若松3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリルキューブ
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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