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小田急小田原線 相模大野駅 地上4階建て 築33年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築46年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩14分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区東林間7
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート栄
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩14分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩37分 古淵駅/横浜線 徒歩40分
- 東京都町田市中町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 町田駅/横浜線 徒歩25分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県相模原市南区若松3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ文京
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 古淵駅/横浜線 徒歩27分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 町田駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市南区文京2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築6年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩32分 町田駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市南区文京2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arbor Blue
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩24分 相模原駅/横浜線 バス19分/バス停：麻溝車庫麻溝車庫 停歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：友愛病院前 停歩6分 古淵駅/横浜線 徒歩57分 町田駅/横浜線
- 神奈川県相模原市南区北里1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上2階建て 築10年
アパート- 原当麻駅/相模線 徒歩24分 相模原駅/横浜線 バス19分/バス停：麻溝車庫麻溝車庫 停歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：友愛病院前 停歩6分 番田駅/相模線 徒歩44分 下溝駅/相模線 徒歩44分 古淵駅/横浜線 徒歩64分
- 神奈川県相模原市南区北里1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 柳小路駅 地上2階建て 築22年
アパート- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩1分以内 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 藤沢駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロッサムハウス
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市上和田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上6階建て 築35年
マンション- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩20分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県大和市中央3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスコート
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩6分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 町田駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：古淵駅入口 停歩29分
- 神奈川県相模原市南区古淵4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル東林間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築36年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市高倉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンデール
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩28分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩39分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩55分
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築3年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩29分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩39分 中央林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県座間市緑ケ丘3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバー鶴間
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分
- 神奈川県大和市上草柳7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分
- 神奈川県大和市上草柳7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロス本鵠沼
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築2年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス亀井野2号棟
マンション- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩51分 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 辻堂駅/東海道本線 バス12分/バス停：湘南カントリークラブ前 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：カントリークラブ前 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：湘南カントリークラブ 停歩1分以内
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築8年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩17分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：イオンモール座間 停歩19分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩43分 中央林間駅/東急田園都市線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ中央林間
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩16分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県大和市中央林間4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラル鵠沼
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：高根 停歩2分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ロンシャン
アパート- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県大和市中央林間5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ポピー中央林間
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県大和市中央林間西4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ポピー中央林間
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県大和市中央林間4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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