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東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 辻堂駅/東海道本線 徒歩13分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：神台公園前 停歩12分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジステアーズ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 町田駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市中町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルパエーゼ
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩38分
- 神奈川県大和市上和田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヤマキ
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩16分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市瀬谷区北新
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Ishida II
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアヴァンガルデ
アパート- 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩11分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：浜竹 停歩5分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲レオパレスコーポテラダ
アパート4.5
（評価4件）
コメント4件- 町田駅/小田急小田原線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩31分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 東京都町田市旭町1丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランノワールII
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 町田駅/横浜線 徒歩14分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 相模原駅/横浜線 バス38分/バス停：グリーンホール前 停歩8分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シブヤハウステンボス
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 東京都町田市中町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスガーデン相模大野
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 町田駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムライフ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
With湘南 B
アパート4.25
（評価4件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：藤ヶ岡中学校前 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩44分
- 神奈川県藤沢市柄沢1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジョンドール東大沼
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区東大沼4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模原コーポフロンティア
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩2分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y・A・後山
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：辻堂駅南口 停歩5分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：浜見山 停歩17分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築26年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩4分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミーヒグチ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市南区相南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヘンハウス
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分 古淵駅/横浜線 徒歩31分
- 東京都町田市森野2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築44年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区南台1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AWAビル
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 町田駅/小田急小田原線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩31分 相模原駅/横浜線 バス33分/バス停：小沼 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市南区文京1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築34年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 町田駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 古淵駅/横浜線 徒歩31分 相模原駅/横浜線 バス33分/バス停：小沼 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市南区文京1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 相模大野駅 地上3階建て 築34年
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 町田駅/小田急小田原線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市南区文京1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本ハイツ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区南台1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニティー湘南
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩1分以内 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂駅西口 停歩3分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス37分/バス停：辻堂駅北口 停歩3分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩42分
- 神奈川県藤沢市辻堂2丁目
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上7階建て 築16年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩1分以内 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂駅西口 停歩3分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス37分/バス停：辻堂駅北口 停歩3分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩42分
- 神奈川県藤沢市辻堂2
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン東林間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築15年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・東林・樹
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲ウィンベルソロつきみ野
マンション- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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