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東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサプリメール
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩12分 大倉山駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築32年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩12分 大倉山駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアコート大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 菊名駅/横浜線 徒歩26分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOUZEN 10
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩7分 大口駅/横浜線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩12分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩17分 菊名駅/東急東横線 バス16分/バス停：浦島丘 停歩7分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハクラクヒルズC
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩2分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ミラネーゼの瞳
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：鎌谷町 停歩2分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：峯小学校前 停歩9分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスタ岸根公園
マンション- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス虹
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：橘出張所前 停歩6分 武蔵新城駅/南武線 徒歩21分 武蔵中原駅/南武線 バス20分/バス停：橘出張所前 停歩6分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス16分/バス停：影向寺 停歩13分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス橘
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：橘出張所前 停歩6分 武蔵新城駅/南武線 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス14分/バス停：影向寺 停歩13分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上3階建て 築2年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩4分 子安駅/京急本線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス白幡上町III
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩3分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラコート
マンション3.44
（評価9件）
コメント8件- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ幸来
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市港北区篠原台町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 溝の口駅 地上2階建て 築20年
マンション- 溝の口駅/東急大井町線 バス11分/バス停：橘出張所前 停歩6分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス14分/バス停：影向寺 停歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩36分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩36分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・コースト
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分 桜木町駅/根岸線 徒歩13分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三陽ハイツ
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て 築34年
アパート- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩14分 駒沢大学駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：園芸高校前 停歩2分 等々力駅/東急大井町線 徒歩14分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩19分 用賀駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：園芸高校前 停歩2分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩29分
- 東京都世田谷区深沢005
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネバーランド中原
マンション- 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵新城駅/南武線 徒歩21分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上5階建て 築34年
マンション3.06
（評価16件）
コメント15件- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 白楽駅/東急東横線 徒歩16分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上3階建て 築35年
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築45年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 菊名駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス駒が橋
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 日吉駅/東急東横線 徒歩24分 元住吉駅/東急東横線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市港北区下田町3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 反町駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築15年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：橘出張所前 停歩6分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵中原駅/南武線 バス20分/バス停：橘出張所前 停歩6分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス16分/バス停：影向寺 停歩13分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KYハイツ
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ横浜
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスまり
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス9分/バス停：神大寺 停歩2分 東白楽駅/東急東横線 バス11分/バス停：神大寺 停歩1分以内 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムトルース
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス13分/バス停：馬場7丁目 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス13分/バス停：馬場7丁目 停歩1分以内 菊名駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザーマーサグランデ鶴見
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩19分 国道駅/鶴見線 徒歩22分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分 菊名駅/東急東横線 バス17分/バス停：東寺尾5丁目 停歩9分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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