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ハーミットクラブハウス六角橋
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 東白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス11分/バス停：蔵前 停歩6分 高津駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：西下橋 停歩9分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス18分/バス停：黄金塚 停歩2分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区宮内001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス神大寺1番館
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 反町駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩10分 大倉山駅/東急東横線 徒歩13分 菊名駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト片倉ベレニーチェ
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩21分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 バス24分/バス停：神奈川土木事務所前 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ、ファミーユ神大
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩21分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムハウス白楽
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト岸根アッシュビーロード
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 白楽駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クラルテ
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩17分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩17分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAC高田町コート
マンション- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区高田東001
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石戸荘
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩8分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩13分 平間駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上5階建て 築38年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/横浜線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩29分 新横浜駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーワン
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩10分 大倉山駅/東急東横線 徒歩13分 菊名駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築62年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール和田
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築33年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ武蔵小杉
マンション- 向河原駅/南武線 徒歩8分 新丸子駅/東急東横線 徒歩8分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 向河原駅/南武線 徒歩8分 新丸子駅/東急東横線 徒歩8分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コリーヌ
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：和田町 停歩6分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上3階建て 築35年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト七島パンナロード
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩9分 大口駅/横浜線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩13分 東白楽駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス栗田谷
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルタ大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩5分 菊名駅/東急東横線 徒歩17分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩7分 菊名駅/東急東横線 徒歩19分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩7分 菊名駅/東急東横線 徒歩18分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜大口ハイツ
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩3分 子安駅/京急本線 徒歩10分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 白楽駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイムC
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩3分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築54年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩3分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 緑が丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩4分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩10分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩14分
- 東京都目黒区緑が丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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