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東急東横線 祐天寺駅 地上4階建て 築6年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩6分 中目黒駅/東急東横線 徒歩15分 恵比寿駅/山手線 徒歩29分
- 東京都目黒区中目黒5
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア恵比寿II 0905号室 9階
マンション- 代官山駅/東急東横線 徒歩6分 恵比寿駅/山手線 徒歩7分 中目黒駅/東急東横線 徒歩11分
- 東京都渋谷区恵比寿西1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 大口駅/横浜線 徒歩22分 菊名駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽ムーンレイクの杜
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原台町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ横濱白楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築15年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上3階建て 築33年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：高田消防前 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区高田西4丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平野ハイツ
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩5分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩11分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩12分
- 東京都目黒区平町2
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメジストパレス
マンション- 向河原駅/南武線 徒歩8分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築5年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩9分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩18分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築5年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩9分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩18分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・JT
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 反町駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY16
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町000
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上7階建て 築9年
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士屋商会第2ビル
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 子安駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築13年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩16分 菊名駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築16年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩18分 菊名駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・セントラルステージ
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩15分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール白楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラヴィラ篠原
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 代々木上原駅 地上4階建て 築42年
マンション- 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩10分 渋谷駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都渋谷区富ヶ谷2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジェテ港北高田
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩12分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 菊名駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上3階建て 築9年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 大口駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム永塚
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵小杉駅/南武線 バス13分/バス停：井田消防前 停歩4分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築39年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵小杉駅/南武線 バス13分/バス停：井田消防前 停歩4分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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