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ファミール上の宮A棟
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシヴ日吉
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩21分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上2階建て 築16年
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩16分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 綱島駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア久末1
アパート- 武蔵中原駅/南武線 バス14分/バス停：妙法寺下 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：妙法寺下 停歩2分 武蔵新城駅/南武線 バス15分/バス停：久末谷戸 停歩3分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス20分/バス停：久末谷戸 停歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：久末谷戸 停歩3分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス28分/バス停：山崎 停歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩46分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 武蔵中原駅/南武線 バス14分/バス停：妙法寺下 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：妙法寺下 停歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス28分/バス停：山崎 停歩5分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 武蔵中原駅/南武線 バス14分/バス停：妙法寺下 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：妙法寺下 停歩2分 武蔵新城駅/南武線 バス17分/バス停：妙法寺下 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス28分/バス停：山崎 停歩5分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上3階建て 築34年
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・グリーンヴィレッジ
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩19分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区樽町004
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築36年
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：東泉寺前 停歩1分以内 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス綱島
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 綱島駅/東急東横線 徒歩21分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上4階建て 築37年
マンション2.63
（評価40件）
コメント32件- 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 日吉駅/東急新横浜線 徒歩23分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上4階建て 築37年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 日吉駅/東急新横浜線 徒歩23分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート横浜白楽A
マンション3.73
（評価11件）
コメント11件- 白楽駅/東急東横線 徒歩1分以内 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EN祐天寺II
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩2分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩16分 中目黒駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都目黒区祐天寺2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズビル
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩2分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・ベイグランデ壱番館(グリフィンヨコハマベイグラン
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩3分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイタウン自由が丘
マンション- 奥沢駅/東急目黒線 徒歩3分 田園調布駅/東急東横線 徒歩8分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分
- 東京都世田谷区奥沢3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CocooN中目黒
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩5分 中目黒駅/東急東横線 徒歩9分 代官山駅/東急東横線 徒歩19分 恵比寿駅/山手線 徒歩22分
- 東京都目黒区祐天寺1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンブランシュ大口A
アパート1.11
（評価9件）
コメント9件- 大口駅/横浜線 徒歩5分 子安駅/京急本線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 新子安駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス松ヶ丘壱番館
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩11分 神奈川駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La・vita大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩5分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩19分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィータ大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩5分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩18分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩5分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩18分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ高田
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区高田東3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築45年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区高田東3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 自由が丘駅 地上3階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩6分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩13分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都目黒区自由が丘2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 自由が丘駅 地上3階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩6分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩13分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都目黒区自由が丘2丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩21分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 菊名駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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