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フィールドアーク白楽
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩19分 子安駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 地上4階建て 築48年
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都目黒区青葉台2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中目黒 1DK
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 東京都目黒区青葉台1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo学芸大学2
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩9分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩21分
- 東京都目黒区中央町1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス17分/バス停：国大南門 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 新横浜駅/横浜線 バス11分/バス停：南谷戸 停歩2分 菊名駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩30分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス自由が丘
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩9分 自由が丘駅/東急大井町線 徒歩14分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩20分
- 東京都目黒区八雲2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 都立大学駅 地上3階建て 築34年
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩9分 自由が丘駅/東急大井町線 徒歩14分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩20分
- 東京都目黒区八雲2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ学芸大学第四
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩9分 都立大学駅/東急東横線 徒歩13分 目黒駅/山手線 バス18分/バス停：碑文谷五丁目交番 停歩3分 西小山駅/東急目黒線 徒歩24分
- 東京都目黒区碑文谷5
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオール目黒三田
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩10分 恵比寿駅/山手線 徒歩12分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都目黒区三田2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N エクセシオール目黒三田
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩10分 恵比寿駅/山手線 徒歩12分 中目黒駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区三田2
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上4階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩10分 恵比寿駅/山手線 徒歩12分 中目黒駅/東急東横線 徒歩20分 白金台駅/都営三田線 徒歩23分
- 東京都目黒区三田2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上4階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩10分 恵比寿駅/山手線 徒歩12分 中目黒駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都目黒区三田2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス三ツ沢公園西館
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩24分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分 横浜駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上4階建て 築34年
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス7分/バス停：三ツ沢公園自由広場 停歩3分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上3階建て 築37年
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：ひじりが丘 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアール綱島
マンション3.67
（評価18件）
コメント18件- 綱島駅/東急東横線 徒歩12分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩14分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西4
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズマンション日吉
マンション- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩14分 綱島駅/東急東横線 徒歩14分 日吉駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上4階建て 築33年
マンション- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩14分 綱島駅/東急東横線 徒歩14分 日吉駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニットコーポ山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩13分 石川町駅/京浜東北線 徒歩30分 横浜駅/東海道本線 バス24分/バス停：本牧１丁目 停歩13分
- 神奈川県横浜市中区本牧満坂
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツレインボー
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩13分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩20分
- 東京都目黒区中町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレ大倉山
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩16分 新横浜駅/横浜線 バス14分/バス停：南谷戸 停歩7分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩16分 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス羽沢
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：東泉寺前 停歩2分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上3階建て 築36年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：ひじりが丘 停歩3分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヒロム203
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区日吉6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上5階建て 築35年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩19分 綱島駅/東急東横線 徒歩21分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上5階建て 築35年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 武蔵小杉駅/横須賀線 バス13分/バス停：宮前西町 停歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミサワハイツA
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分 横浜駅/京浜東北線 バス24分/バス停：旭硝子入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reve Residence自由が丘
マンション- 奥沢駅/東急目黒線 徒歩1分以内 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分 田園調布駅/東急東横線 徒歩12分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都世田谷区奥沢3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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