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横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩8分 日吉駅/東急目黒線 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 都立大学駅 地上4階建て 築4年
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩9分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩15分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区碑文谷3丁目
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAPiS恵比寿II
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 目黒駅/山手線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区三田2
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタ西横濱
マンション3.67
（評価12件）
コメント3件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区中央002
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上6階建て 築15年
マンション3.67
（評価12件）
コメント3件- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区中央002
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテア日吉
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区日吉6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステュディオ中目黒
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩10分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩11分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都目黒区青葉台3
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースコンセプト綱島
マンション- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩16分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上5階建て 築30年
マンション- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/横浜線 徒歩12分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HERMIT CRAB HOUSE Excel Stage 天王町
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ下馬
アパート- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩11分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩16分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩21分 都立大学駅/東急東横線 徒歩30分
- 東京都世田谷区下馬5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上5階建て 築53年
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 子安駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上4階建て 築26年
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩12分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩45分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩58分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーネ目黒
アパート- 目黒駅/山手線 徒歩13分 不動前駅/東急目黒線 徒歩16分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 東京都目黒区下目黒4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル ソレイユ自由が丘
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩10分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩11分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩14分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩33分
- 東京都世田谷区等々力6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾ・ブラッサム
アパート- 尾山台駅/東急大井町線 徒歩14分 田園調布駅/東急東横線 徒歩15分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩16分
- 東京都世田谷区玉堤1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA羽沢横浜国大III
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩15分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス19分/バス停：七里堰 停歩3分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩15分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス19分/バス停：七里堰 停歩3分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト リヴェール妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 菊名駅/東急東横線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：下野毛 停歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：下野毛 停歩8分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停：西下橋 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築7年
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 バス15分/バス停：北加瀬 停歩1分以内 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区矢上
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上3階建て 築31年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜マリンハイツ2号館
マンション3.07
（評価15件）
コメント16件- 桜木町駅/京浜東北線 バス22分/バス停：本牧ふ頭入口 停歩3分 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：本牧ふ頭入口 停歩3分 山手駅/京浜東北線 徒歩34分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩35分 石川町駅/根岸線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市中区錦町
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 桜木町駅 地上12階建て 築50年
マンション- 桜木町駅/京浜東北線 バス22分/バス停：本牧ふ頭入口 停歩3分 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：本牧ふ頭入口 停歩3分 石川町駅/根岸線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市中区錦町
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星川アパート
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩1分以内 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：星川駅入口 停歩1分以内 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩21分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上6階建て 築54年
マンション3.39
（評価18件）
コメント9件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fグリーン
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩3分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩3分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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