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サザンみなとみらい御所山
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区御所山町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイトヒル横濱
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区御所山町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールU横浜
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区岡野1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上5階建て 築24年
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区岡野1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上5階建て 築24年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区岡野1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築35年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩6分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティヒル白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東神奈川駅/横浜線 徒歩14分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽エドモンドの杜
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区篠原台町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム武蔵小杉イースト
アパート- 武蔵小杉駅/埼京線 徒歩7分 向河原駅/南武線 徒歩8分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 向河原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 武蔵小杉駅/埼京線 徒歩7分 向河原駅/南武線 徒歩8分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア学芸大学レジデンス
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩8分 都立大学駅/東急東横線 徒歩19分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区鷹番1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール横濱
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 横浜駅/東急東横線 徒歩19分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル ドゥ レーヴ
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩8分 綱島駅/東急東横線 徒歩8分 大倉山駅/東急東横線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名ガーデンヒルズ D
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上3階建て 築33年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 反町駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO都立大学 South
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩9分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩13分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都目黒区平町2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上4階建て 築20年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 九品仏駅 地上2階建て 築41年
アパート- 九品仏駅/東急大井町線 徒歩9分 自由が丘駅/東急大井町線 徒歩10分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩18分
- 東京都目黒区自由が丘3丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンピ二オン都立大
アパート- 都立大学駅/東急東横線 徒歩10分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩12分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都目黒区平町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上2階建て 築24年
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩10分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩11分 中目黒駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都目黒区中町2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトシャトル柿の木坂
マンション2.11
（評価9件）
コメント3件- 都立大学駅/東急東横線 徒歩10分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩16分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都目黒区柿の木坂2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上4階建て 築40年
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩10分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩12分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩21分
- 東京都目黒区中央町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス東白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベスト自由が丘
アパート- 九品仏駅/東急大井町線 徒歩11分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩12分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩13分
- 東京都世田谷区等々力6
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 九品仏駅 地上2階建て 築11年
アパート- 九品仏駅/東急大井町線 徒歩11分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩13分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩13分
- 東京都世田谷区等々力006
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション白楽第二
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩16分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミッドクラブハウス白楽II
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩15分 東神奈川駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト日吉ローレン・アイズリー
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩12分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区下田町5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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