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ポラーレ武蔵小杉
アパート- 向河原駅/南武線 徒歩9分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 新丸子駅/東急東横線 徒歩11分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス東急菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 大倉山駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ西横浜
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアル横濱パークテラス2
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 横浜駅/東急東横線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPコート菊名ノース
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 菊名駅/横浜線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩25分 新横浜駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上5階建て 築4年
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 菊名駅/横浜線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩25分 新横浜駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上3階建て 築5年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 東神奈川駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ハイツ井上
マンション- 日吉駅/東急目黒線 徒歩12分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩20分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 日吉駅 地上4階建て 築37年
マンション- 日吉駅/東急目黒線 徒歩12分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩20分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Field Lagoon下小田中
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩19分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス岡沢町A棟
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停:岡沢町 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデン大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩13分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 綱島駅/東急東横線 徒歩26分 菊名駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築34年
アパート3.33
(評価3件)
コメント3件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩13分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 菊名駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ocean’s 9
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 徒歩18分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルト柿の木坂
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩14分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩15分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 東京都目黒区柿の木坂2
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て 築4年
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩15分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分 自由が丘駅/東急東横線 バス21分/バス停:駒大深沢キャンパス前 停歩4分 等々力駅/東急大井町線 徒歩26分
- 東京都世田谷区深沢6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイポート横浜
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜KOWA HILLS
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩15分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停:池の谷戸 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VEXA下目黒
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩17分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩18分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区下目黒6
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川崎市高津区千年アパート
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス17分/バス停:能満寺 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩27分 武蔵中原駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス17分/バス停:能満寺 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩27分 武蔵中原駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールA渋谷
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩2分 渋谷駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都渋谷区円山町
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムコート日吉本町A棟
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩3分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムコート日吉本町
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩3分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 日吉駅/東急目黒線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス27分/バス停:吉田橋 停歩15分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩3分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス白楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築7年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアマンテ大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩4分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩4分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜大口ハイツ
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩3分 子安駅/京急本線 徒歩10分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 白楽駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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