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東急東横線 田園調布駅 地上4階建て(地下1階付き) 築2年
マンション- 田園調布駅/東急東横線 徒歩5分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩12分 多摩川駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都大田区田園調布2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 神泉駅 地上5階建て 築33年
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩5分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩7分 渋谷駅/山手線 徒歩13分
- 東京都目黒区駒場3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモワ大倉山
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩5分 菊名駅/東急東横線 徒歩16分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上5階建て 築35年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩5分 菊名駅/東急東横線 徒歩16分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カピトール川崎I
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急大井町線 バス10分/バス停:新城神社前 停歩2分 武蔵中原駅/南武線 徒歩12分 高津駅/東急田園都市線 バス15分/バス停:新城神社前 停歩2分 元住吉駅/東急東横線 バス17分/バス停:児童公園前 停歩5分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区新城中町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柿の木坂イースト
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩6分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区柿の木坂1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 都立大学駅 地上3階建て(地下1階付き) 築19年
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩6分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区柿の木坂1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミグランド妙蓮寺
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上3階建て 築35年
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミモザ1
テラスハウス- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートコート東白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区二本榎000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区二本榎000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ 恵比寿
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩7分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都渋谷区恵比寿1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上3階建て 築33年
マンション- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原西町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユースピア田園調布
マンション3.67
(評価9件)
コメント9件- 田園調布駅/東急東横線 徒歩7分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都世田谷区東玉川2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO中目黒
マンション- 中目黒駅/東急東横線 徒歩7分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩12分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩17分 渋谷駅/山手線 徒歩20分
- 東京都目黒区東山1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス東白楽
アパート2.44
(評価9件)
コメント9件- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/横浜線 徒歩16分 反町駅/東急東横線 徒歩17分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/横浜線 徒歩16分 反町駅/東急東横線 徒歩17分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 武蔵小山駅 地上4階建て 築32年
マンション- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩8分 西小山駅/東急目黒線 徒歩15分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩22分
- 東京都目黒区目黒本町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト片倉町バージニアの杜
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 新横浜駅/横浜線 徒歩18分 小机駅/横浜線 徒歩22分 白楽駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo柿の木坂2
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩10分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩17分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩25分
- 東京都目黒区柿の木坂1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 恵比寿駅 地上5階建て(地下1階付き) 築4年
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 目黒駅/東急目黒線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都目黒区三田2
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス東急白楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスフォレストヒルズ
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築16年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンス
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 東神奈川駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 東神奈川駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 西小山駅 地上5階建て 築30年
マンション- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩10分 西小山駅/東急目黒線 徒歩10分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区目黒本町6
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 武蔵小山駅 地上3階建て 築36年
マンション5.0
(評価5件)
コメント5件- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩13分 西小山駅/東急目黒線 徒歩15分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都目黒区目黒本町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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