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横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上8階建て 築31年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩3分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東1
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKハイム
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩3分 綱島駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区綱島東1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上10階建て 築40年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 横浜駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサプリマベーラ
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス18分/バス停：大ヶ谷戸 停歩2分 高津駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上3階建て 築31年
マンション4.25
（評価12件）
コメント12件- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：新田緑道 停歩1分以内 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区新羽町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ武蔵新城弐番館
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：新城駅前 停歩6分 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：新作 停歩15分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上5階建て 築2年
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩6分 子安駅/京急本線 徒歩9分 東神奈川駅/京浜東北線 バス6分/バス停：大口通 停歩7分 京急東神奈川駅/京急本線 バス6分/バス停：大口通 停歩7分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩15分 新子安駅/京浜東北線 徒歩16分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町000
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェッセル三ツ沢
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ モアナ
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 大口駅/横浜線 徒歩15分 子安駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベール小川
アパート4.78
（評価9件）
コメント9件- 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東神奈川駅/横浜線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ・パッシオ横浜B
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リテラス中目黒
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩8分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩16分 代官山駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区上目黒4
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムスクエア東白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上2階建て 築9年
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩9分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩15分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分 白楽駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスクレピオス菊名
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築8年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築13年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩19分 子安駅/京急本線 徒歩22分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上5階建て 築34年
マンション4.14
（評価14件）
コメント14件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩19分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区樽町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上3階建て 築36年
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 日吉駅 地上2階建て 築3年
アパート- 日吉駅/東急新横浜線 徒歩13分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 子安駅/京急本線 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上3階建て 築36年
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 バス12分/バス停：六角橋西町 停歩3分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ大倉山
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 徒歩17分 菊名駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 徒歩17分 菊名駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
E1WeST
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩1分以内 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩3分 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 雪が谷大塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩2分 石川台駅/東急池上線 徒歩10分 多摩川駅/東急東横線 徒歩22分
- 東京都大田区南雪谷2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント21
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 戸部駅/京急本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区平沼2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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