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ジョイフルオークラNo．20
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 菊名駅/東急東横線 徒歩17分 綱島駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築49年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩26分 菊名駅/東急東横線 バス24分/バス停：二本木 停歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上5階建て 築37年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ニッコリオ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーテラス西寺尾
マンション- 菊名駅/東急東横線 バス12分/バス停：白幡 停歩5分 大口駅/横浜線 徒歩18分 生麦駅/京急本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：白幡 停歩5分 京急新子安駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート門屋
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩2分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩2分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 奥沢駅 地上3階建て 築37年
マンション- 奥沢駅/東急目黒線 徒歩4分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩12分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都世田谷区奥沢3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 渋谷駅 地上8階建て（地下1階付き） 築21年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩5分 代官山駅/東急東横線 徒歩8分 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代官山町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田園調布テラス
マンション- 田園調布駅/東急東横線 徒歩6分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩12分
- 東京都大田区田園調布2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築2年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩18分 横浜駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ岸根
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩18分 白楽駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区二本榎
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ学芸大学
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩10分 目黒駅/山手線 バス14分/バス停：鷹番 停歩2分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩19分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分 都立大学駅/東急東横線 徒歩20分 西小山駅/東急目黒線 徒歩21分
- 東京都目黒区目黒本町2
- 築25年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュウメゾン高島台
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 反町駅/東急東横線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て（地下1階付き） 築36年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 綱島駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区高田東2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンハイツ
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩16分 大倉山駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 池尻大橋駅 地上5階建て（地下1階付き） 築42年
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩7分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩14分 中目黒駅/東急東横線 徒歩17分 渋谷駅/山手線 徒歩21分
- 東京都目黒区大橋1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三浦アパート
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 菊名駅/横浜線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩22分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 大口駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボヌール菊名
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハコート神大寺
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺入口 停歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 反町駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート大倉山I
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩10分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩14分 菊名駅/横浜線 徒歩24分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヒル白楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩19分 子安駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上13階建て 築25年
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩10分 都立大学駅/東急東横線 徒歩19分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩20分 西小山駅/東急目黒線 徒歩20分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩22分
- 東京都目黒区目黒本町2
- 築25年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ嶋森
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分 横浜駅/東急東横線 バス29分/バス停：片倉下町 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩19分 子安駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCOBALENO MUSASHIKOSUGI
マンション- 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 平間駅/南武線 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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