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相模鉄道本線 平沼橋駅 地上6階建て 築38年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区平沼2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DENENCHOFU TERRACE
マンション- 田園調布駅/東急東横線 徒歩5分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩12分 多摩川駅/東急東横線 徒歩14分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都大田区田園調布2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューサイド日吉
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 日吉駅/東急目黒線 徒歩8分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名ヒルズ
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 大倉山駅/東急東横線 徒歩21分 新横浜駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 新横浜駅 地上11階建て（地下1階付き） 築20年
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩5分 菊名駅/横浜線 徒歩13分 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥー・ル・モンド・新横浜
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩5分 菊名駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 新横浜駅 地上10階建て（地下1階付き） 築23年
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩5分 菊名駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新横浜駅 地上5階建て 築30年
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩5分 菊名駅/横浜線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築30年/地上5階建て
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タバタパルデンス
マンション4.25
（評価12件）
コメント12件- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：新田緑道 停歩1分以内 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 大倉山駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区新羽町
- 築31年/地上3階建て
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サニーウエル小杉
マンション- 武蔵小杉駅/南武線 徒歩5分 新丸子駅/東急東横線 徒歩6分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町1
- 築41年/地上7階建て
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横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク横浜II
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分 反町駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA．PRYLE新横浜
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩7分 菊名駅/横浜線 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目
- 築20年/地上11階建て
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サンハイム新横浜
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩7分 菊名駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 新横浜駅 地上5階建て 築31年
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩7分 菊名駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築31年/地上5階建て
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ウイング横浜
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩15分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩16分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築33年/地上9階建て
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東海道本線 横浜駅 地上9階建て 築33年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩15分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩16分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区楠町
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 中目黒駅 地上3階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 中目黒駅/東急東横線 徒歩8分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩12分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩17分 渋谷駅/山手線 徒歩21分
- 東京都目黒区東山1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス大口II A棟
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩8分 大口駅/横浜線 徒歩9分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩12分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分 白楽駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト平間D．カーネギーの杜
アパート- 平間駅/南武線 徒歩8分 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボヌール菊名D棟
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/横浜線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 大倉山駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築32年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/横浜線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 大倉山駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上3階建て 築20年
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩9分 子安駅/京急本線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区西大口
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスピア6
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスピア5
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSGマリーンオークラ
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩9分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩10分 大倉山駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築8年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八木ハウス
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区二本榎
- 築28年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイムII
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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