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ハナブサマンション
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩13分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都世田谷区池尻001
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ大倉山
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩13分 菊名駅/横浜線 徒歩16分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトパレス保土ヶ谷
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東急東横線 徒歩22分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上4階建て 築38年
マンション3.23
（評価13件）
コメント13件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩23分 日吉駅/東急東横線 徒歩23分 武蔵中原駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区明津
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築3年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コットンハウス
マンション- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 横浜駅/東海道本線 バス15分/バス停：上星川 停歩3分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上5階建て 築38年
マンション- 東白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGALAND中目黒
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 代官山駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都目黒区東山1
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小机アリシアの瞳
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 横浜駅/東海道本線 バス29分/バス停：鳥山 停歩6分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス三ツ沢南町A棟
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 反町駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ三ツ沢下町B棟
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 バス10分/バス停：三ツ沢中町 停歩8分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鹿島田フェリクス
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス14分/バス停：古市場一丁目 停歩1分以内 平間駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ鹿島田ライフテリア
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩10分 新川崎駅/横須賀線 徒歩19分 武蔵小杉駅/南武線 バス12分/バス停：下平間 停歩10分 矢向駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上5階建て 築28年
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 反町駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区泉町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルス
マンション- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩11分 西小山駅/東急目黒線 徒歩14分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩16分 目黒駅/山手線 バス10分/バス停：区立七中前 停歩6分 不動前駅/東急目黒線 徒歩25分
- 東京都目黒区目黒本町4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハカランダ日吉
アパート- 日吉駅/東急目黒線 徒歩17分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩25分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩26分 綱島駅/東急東横線 徒歩26分 新川崎駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム等々力
アパート4.05
（評価21件）
コメント20件- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス5分/バス停：市営等々力グランド入口 停歩14分 新丸子駅/東急東横線 徒歩22分 武蔵中原駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市中原区等々力
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルB
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩20分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：北寺尾郵便局 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場7
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 新横浜駅/横浜線 バス13分/バス停：太尾西住宅 停歩12分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東7
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上7階建て 築28年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：横浜新道 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマ・メゾン
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：三枚町 停歩4分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシェンド学芸大学
アパート- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩7分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩23分 中目黒駅/東急東横線 徒歩26分
- 東京都目黒区五本木2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOCE白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 大口駅/横浜線 徒歩18分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：白幡向町 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスANNEXタチバナ
アパート- 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分 矢向駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASTILE代官山
マンション- 代官山駅/東急東横線 徒歩3分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 渋谷駅/山手線 徒歩17分
- 東京都渋谷区恵比寿西1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レア横濱中央
マンション3.82
（評価34件）
コメント25件- 戸部駅/京急本線 徒歩3分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
coppice御嶽山
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩4分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩11分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩13分 多摩川駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中目黒ハウス
アパート- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 恵比寿駅/山手線 徒歩14分
- 東京都目黒区中目黒3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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