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東急東横線 反町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：浅岡橋 停歩2分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区浅間町3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 新川崎駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区矢上
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスISP妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東神奈川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩2分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア代官山
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩5分 代官山駅/東急東横線 徒歩8分 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代官山町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサスマンション白楽
マンション3.68
（評価19件）
コメント14件- 白楽駅/東急東横線 徒歩5分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽エッフェル
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーティア横浜西
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区木月3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上2階建て 築16年
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 綱島駅/東急東横線 徒歩17分 菊名駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区樽町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンテラス
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩16分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b‘CASA日吉本町re－born
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 日吉駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区下田町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサランズ日吉
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩16分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：中原老人福祉センター入口 停歩2分 元住吉駅/東急東横線 徒歩20分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区井田3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：久末 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停： 久末 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 森下駅 地上8階建て 築14年
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩1分以内 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩8分 渋谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 両国駅/都営大江戸線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩10分
- 東京都江東区森下1丁目
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル新丸子2
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩4分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩8分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上4階建て 築33年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩4分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩8分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上4階建て 築34年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩4分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩8分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローリエ小杉
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩9分 向河原駅/南武線 徒歩17分 多摩川駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩9分 向河原駅/南武線 徒歩19分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス小日向
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩7分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩16分 新丸子駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビックオレンジ横浜西谷B棟
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 バス21分/バス停：西谷妙福寺前 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス白楽
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上5階建て 築13年
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩10分 都立大学駅/東急東横線 徒歩18分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 東京都世田谷区野沢3
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上5階建て 築23年
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩28分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上5階建て 築23年
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 バス14分/バス停：新田地区センター入口 停歩3分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上5階建て 築38年
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都世田谷区池尻1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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