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アーバンハイム
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 大口駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションうぐいす
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩7分 代官山駅/東急東横線 徒歩10分 恵比寿駅/山手線 徒歩13分
- 東京都渋谷区鶯谷町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸喜荘
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TM上平間
アパート- 平間駅/南武線 徒歩9分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩20分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 菊名駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築4年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日吉Mコーポ
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩10分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 綱島駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ．イースト
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩14分 大口駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vespa大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：南谷戸 停歩4分 菊名駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス沢渡
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 反町駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィータ横浜
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上4階建て 築34年
マンション- 京急鶴見駅/京急本線 バス17分/バス停：二ツ池 停歩3分 大倉山駅/東急東横線 バス13分/バス停：二ツ池 停歩11分 菊名駅/横浜線 徒歩32分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩40分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築5年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩36分 矢向駅/南武線 徒歩37分 新川崎駅/横須賀線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
rabbit hutch
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩3分 中目黒駅/東急東横線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩18分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩19分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 東京都目黒区上目黒4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上3階建て 築11年
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩3分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩19分 代官山駅/東急東横線 徒歩20分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 東京都目黒区上目黒4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ生田A棟
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩3分 東白楽駅/東急東横線 徒歩14分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市港北区篠原台町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 田園調布駅 地上4階建て 築5年
マンション- 田園調布駅/東急東横線 徒歩4分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩11分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩14分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩17分
- 東京都大田区田園調布2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K2 東白楽 A棟
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東神奈川駅/横浜線 徒歩12分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト岸根アルベルト
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築10年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート中目黒
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩7分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都目黒区上目黒4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上3階建て 築38年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 渋谷駅 地上4階建て 築52年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩10分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都渋谷区鶯谷町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガランド恵比寿
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 代官山駅/東急東横線 徒歩20分 白金台駅/都営三田線 徒歩21分 目黒駅/山手線 徒歩26分
- 東京都渋谷区恵比寿2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築36年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト三ッ沢ラグジュアリー
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：陸上競技場裏 停歩1分以内 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレ北加瀬
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 鹿島田駅/南武線 徒歩21分 元住吉駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イシモトビル
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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