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東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築32年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツM＆K
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 地上14階建て（地下1階付き） 築26年
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 横浜駅/東海道本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO学芸大学
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩7分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩18分 都立大学駅/東急東横線 徒歩18分 恵比寿駅/山手線 バス18分/バス停：下馬六丁目 停歩3分
- 東京都世田谷区下馬6丁目
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上4階建て 築4年
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩7分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩18分 都立大学駅/東急東横線 徒歩18分 恵比寿駅/山手線 バス18分/バス停：下馬六丁目 停歩3分
- 東京都世田谷区下馬6
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 新横浜駅 地上3階建て 築29年
マンション- 新横浜駅/相模鉄道新横浜線 徒歩7分 菊名駅/横浜線 徒歩9分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション横浜
マンション3.78
（評価27件）
コメント27件- 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上8階建て 築43年
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル菊名
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区菊名006
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上5階建て 築36年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスシーハウス妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩10分 子安駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩10分 石川町駅/根岸線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 バス25分/バス停：山元町２丁目 停歩3分
- 神奈川県横浜市中区西竹之丸
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ミア
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス7分/バス停：六角橋西町 停歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東神奈川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス7分/バス停：六角橋西町 停歩5分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋004
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩12分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩18分 都立大学駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都目黒区東が丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 武蔵小杉駅/南武線 バス17分/バス停：能満寺 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩27分 武蔵中原駅/南武線 徒歩29分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩40分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築23年
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス9分/バス停：江川町 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 バス21分/バス停：江川町 停歩4分 綱島駅/東急東横線 バス21分/バス停：江川町 停歩4分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築24年
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス9分/バス停：江川町 停歩6分 元住吉駅/東急東横線 徒歩26分 綱島駅/東急東横線 バス23分/バス停：江川町 停歩6分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッシェル保土ヶ谷
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス32分/バス停：山王下 停歩7分
- 神奈川県横浜市南区永田北3丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築18年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分 鹿島田駅/南武線 徒歩25分 日吉駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディーベース御嶽山
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩2分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩8分 久が原駅/東急池上線 徒歩10分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩16分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩20分
- 東京都大田区北嶺町000
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストサイド横濱
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩2分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルピナス
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩4分 向河原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上10階建て 築3年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 関内駅/京浜東北線 徒歩7分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩9分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市中区長者町5
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 沼部駅 地上2階建て 築11年
アパート- 沼部駅/東急多摩川線 徒歩4分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩12分 多摩川駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名III・A棟
アパート3.33
（評価12件）
コメント12件- 菊名駅/横浜線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ミアカーサ中目黒
マンション- 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩14分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩14分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩22分
- 東京都目黒区上目黒3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上4階建て 築4年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩7分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都目黒区上目黒4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス菊名
アパート3.2
（評価5件）
コメント5件- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 菊名駅/東急東横線 徒歩14分 大口駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区菊名2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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