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メゾンシード
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス16分/バス停：二ツ池 停歩3分 綱島駅/東急東横線 バス18分/バス停：二ツ池 停歩3分 大倉山駅/東急東横線 バス13分/バス停：駒岡車庫 停歩11分 菊名駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築2年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩32分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンハイツ
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩1分以内 菊名駅/東急東横線 徒歩19分 綱島駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩1分以内 菊名駅/東急東横線 徒歩19分 綱島駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーコープ反町3A
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩3分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 東神奈川駅/横浜線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo田園調布IV
マンション- 田園調布駅/東急東横線 徒歩4分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩11分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩14分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩17分
- 東京都大田区田園調布002
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ西横浜グランシティ
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上10階建て 築34年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 横浜駅/東海道本線 バス8分/バス停：洪福寺 停歩5分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 戸部駅/京急本線 徒歩16分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上4階建て 築39年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス26分/バス停：児童公園前 停歩2分
- 神奈川県川崎市中原区新城3丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGALAND都立大学II
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩5分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩17分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩21分
- 東京都目黒区八雲1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築6年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区篠原西町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La krea菊名横浜
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キートス横浜
アパート4.0
（評価4件）
コメント0件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩16分 反町駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩16分 反町駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 田園調布駅 地上5階建て 築39年
マンション- 田園調布駅/東急東横線 徒歩7分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩8分 自由が丘駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都世田谷区東玉川2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MSA Sangenjaya
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩9分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩12分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩14分 若林駅/東急世田谷線 徒歩20分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩25分
- 東京都世田谷区上馬1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン・デ・ブランシェ青葉台
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩9分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩13分 中目黒駅/東急東横線 徒歩13分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩15分 渋谷駅/山手線 徒歩19分
- 東京都目黒区青葉台3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 池尻大橋駅 地上4階建て 築20年
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩9分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩14分 中目黒駅/東急東横線 徒歩16分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都目黒区青葉台3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩11分 都立大学駅/東急東横線 徒歩13分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩23分
- 東京都目黒区碑文谷5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREAL学芸大学
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩12分 都立大学駅/東急東横線 徒歩15分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩23分
- 東京都目黒区碑文谷5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築17年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 菊名駅/横浜線 徒歩22分 綱島駅/東急東横線 バス20分/バス停：神明社前 停歩11分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモAoi三ツ沢
マンション3.39
（評価18件）
コメント9件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション平沼第5
マンション3.87
（評価23件）
コメント23件- 戸部駅/京急本線 徒歩3分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区平沼002
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユーフラテス
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩9分 多摩川駅/東急目黒線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上4階建て 築18年
マンション- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区高田東4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エム
マンション- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス11分/バス停：高田住宅前 停歩1分以内 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区高田東4
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上5階建て 築19年
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン七島
マンション4.67
（評価6件）
コメント4件- 大口駅/横浜線 徒歩7分 子安駅/京急本線 徒歩8分 京急新子安駅/京急本線 徒歩13分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩15分 横浜駅/京急本線 バス12分/バス停：七島町 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上3階建て 築6年
マンション- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 バス17分/バス停：星川駅前 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リースランド白楽
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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