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メゾンブランシュ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 菊名駅/東急東横線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築35年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 菊名駅/東急東横線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 三軒茶屋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩8分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩17分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩19分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩29分
- 東京都世田谷区三軒茶屋1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築35年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩16分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築35年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩16分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上5階建て 築4年
マンション- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩15分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩15分 西小山駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都目黒区目黒本町1丁目
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一関口ハイム
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区松本町4
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト菊名アウグスブルグ
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 大倉山駅/東急東横線 徒歩16分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築15年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市港北区篠原西町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上5階建て 築2年
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩10分 都立大学駅/東急東横線 徒歩18分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区野沢3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pier S＆T
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 綱島駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JASPER学芸大学
マンション- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩15分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩15分 西小山駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都目黒区目黒本町1丁目
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール上の宮B棟
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 バス22分/バス停：北寺尾郵便局 停歩9分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築11年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェル田園調布
マンション- 沼部駅/東急多摩川線 徒歩1分以内 多摩川駅/東急東横線 徒歩10分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩14分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷ルートマスター
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：西久保町 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
女性専用シェアハウス ドモンド三軒茶屋
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩5分 渋谷駅/山手線 バス10分/バス停：昭和女子大 停歩2分 成城学園前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：昭和女子大 停歩2分
- 東京都世田谷区太子堂2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’s横浜
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス19分/バス停：杉山神社前 停歩8分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス30分/バス停：杉山神社前 停歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区川島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート松涛
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩6分 渋谷駅/山手線 徒歩17分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都渋谷区松濤2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロイス日吉
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩8分 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 地上2階建て 築12年
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩8分 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイブスポットナガイ
アパート- 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩8分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩17分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩29分
- 東京都世田谷区三軒茶屋1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイオレットヒルズ西館
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩21分 新横浜駅/横浜線 バス19分/バス停：菊名小学校入口 停歩4分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分 鶴見駅/京浜東北線 バス26分/バス停：菊名小学校入口 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ中原
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩12分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩28分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上3階建て 築35年
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩14分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩18分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都世田谷区野沢3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストレジデンス川崎
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：江川町 停歩5分 武蔵小杉駅/南武線 バス15分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬003
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築10年
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分 鹿島田駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築21年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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