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LAZPLACE TUNASHIMA
マンション- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩10分 綱島駅/東急東横線 徒歩10分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 日吉駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blezio横浜妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 菊名駅/東急東横線 徒歩19分 大口駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスビュー菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノレジデンス矢上
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩16分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩21分 鹿島田駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区矢上
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Trust Villa
アパート- 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 バス17分/バス停：下根住宅前 停歩4分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区東山田町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 渋谷駅 地上3階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩7分 代官山駅/東急東横線 徒歩11分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都渋谷区鶯谷町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーザンピアコーポ
マンション3.86
（評価7件）
コメント4件- 綱島駅/東急東横線 徒歩8分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市港北区樽町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Innotate渋谷
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩11分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都渋谷区鶯谷町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン上の宮
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩15分 鶴見駅/鶴見線 バス18分/バス停：上の宮中学 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上10階建て 築23年
マンション- 東白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトール田口東白楽
マンション- 東白楽駅/東急東横線 徒歩5分 東神奈川駅/横浜線 徒歩8分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート五本木
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩5分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩23分 中目黒駅/東急東横線 徒歩25分
- 東京都目黒区五本木3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 学芸大学駅 地上2階建て 築35年
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩5分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩23分 中目黒駅/東急東横線 徒歩25分
- 東京都目黒区五本木3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイツ
アパート- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩7分
- 東京都目黒区中央町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆Mコーポラス
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：釜台住宅第三 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザーKCK妙蓮寺
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 子安駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：釜台住宅第三 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランデ
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩11分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩24分 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハナブサハイム
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分 祐天寺駅/東急東横線 徒歩15分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都世田谷区下馬2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド滝頭A棟
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：滝頭 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミング寺尾台A棟
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩14分 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：荒立 停歩1分以内 横浜駅/東海道本線 バス24分/バス停：荒立 停歩1分以内 国道駅/鶴見線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築20年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩17分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築30年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩15分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：北寺尾郵便局 停歩3分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場007
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドル横浜
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神明館ニュー酒川
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 大倉山駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区新羽町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンホールナガセA
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築36年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシュ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 菊名駅/東急東横線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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