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メゾン玉川
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩4分 高津駅/東急大井町線 徒歩7分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市高津区二子2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アルジャン
マンション3.57
（評価23件）
コメント14件- 馬込駅/都営浅草線 徒歩6分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩12分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩14分 旗の台駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区中馬込002
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上4階建て 築44年
マンション3.57
（評価23件）
コメント14件- 馬込駅/都営浅草線 徒歩6分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩12分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩14分 旗の台駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区中馬込2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターバレー西小山
アパート- 西小山駅/東急目黒線 徒歩7分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩10分 洗足駅/東急目黒線 徒歩15分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩23分 北千束駅/東急大井町線 徒歩24分
- 東京都目黒区目黒本町6
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 西小山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 西小山駅/東急目黒線 徒歩7分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩10分 洗足駅/東急目黒線 徒歩16分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩23分 北千束駅/東急大井町線 徒歩24分
- 東京都目黒区目黒本町6
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ion品川
マンション- 西大井駅/横須賀線 徒歩5分 中延駅/東急大井町線 徒歩9分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩10分 馬込駅/都営浅草線 徒歩11分 大井町駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都品川区二葉4
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 長原駅 地上5階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 長原駅/東急池上線 徒歩7分 旗の台駅/東急池上線 徒歩9分 馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩11分
- 東京都大田区上池台4
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE上池台
マンション- 長原駅/東急池上線 徒歩7分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩9分 馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩11分
- 東京都大田区上池台004
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 西大井駅 地上4階建て 築32年
マンション- 西大井駅/横須賀線 徒歩7分 大森駅/京浜東北線 徒歩15分 大井町駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都品川区大井5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上2階建て 築53年
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩7分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩7分 中延駅/東急大井町線 徒歩12分
- 東京都大田区北馬込2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 都立大学駅 地上4階建て 築3年
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩8分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩13分
- 東京都目黒区平町002
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストハウス都立大学
アパート- 都立大学駅/東急東横線 徒歩8分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩15分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩21分
- 東京都目黒区八雲2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス桜新町
マンション- 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩7分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩9分 上町駅/東急世田谷線 徒歩23分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩33分
- 東京都世田谷区用賀3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO都立大学 North
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩9分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩13分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩16分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩17分
- 東京都目黒区平町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 都立大学駅 地上3階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩9分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩15分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都目黒区平町2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOM梶ケ谷
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩9分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩21分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガランド西小山
マンション- 西小山駅/東急目黒線 徒歩10分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩13分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩13分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都品川区荏原006
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレストレ
マンション- 久地駅/南武線 徒歩10分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩29分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：久地駅前 停歩10分
- 神奈川県川崎市多摩区堰1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 立会川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 立会川駅/京急本線 徒歩11分 大森駅/京浜東北線 徒歩12分 大森海岸駅/京急本線 徒歩16分 大井町駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都品川区大井6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ上野毛
アパート- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩12分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 東京都世田谷区上野毛4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューフラットワシガミネ
マンション- 生田駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：鷲ヶ峰営業所前 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス24分/バス停：潮見台浄水場前 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：潮見台浄水場前 停歩6分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス22分/バス停：稗原 停歩6分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県川崎市宮前区潮見台
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築22年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：南平 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩24分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区南平台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール二子玉川
アパート- 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩14分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩23分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 東京都世田谷区鎌田001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 二子玉川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩14分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩23分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 東京都世田谷区鎌田001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 二子玉川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩14分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩23分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 東京都世田谷区鎌田1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスデルタ
マンション- 久地駅/南武線 徒歩20分 津田山駅/南武線 徒歩24分 高津駅/東急田園都市線 徒歩26分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区宇奈根
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート自由が丘
マンション- 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩1分以内 奥沢駅/東急目黒線 徒歩9分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩10分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都世田谷区奥沢002
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上4階建て 築37年
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩1分以内 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩15分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩21分 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩21分
- 東京都世田谷区用賀2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The Con－Tour Hatanodai
マンション- 長原駅/東急池上線 徒歩2分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩5分 北千束駅/東急大井町線 徒歩11分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩12分 洗足駅/東急目黒線 徒歩13分
- 東京都大田区上池台1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 緑が丘駅 地上5階建て 築5年
マンション- 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩2分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩9分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩10分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都世田谷区奥沢2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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