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東急田園都市線 用賀駅 地上7階建て 築39年
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩10分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩12分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都世田谷区瀬田2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CoCo長津田
マンション- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩11分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩14分 十日市場駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市緑区いぶき野
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築8年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩15分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県大和市中央林間西2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ相模が丘
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス17分/バス停：小田急住宅前［座間市］ 停歩5分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘003
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス東林間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩14分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区相南003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀江ビル
マンション- 成瀬駅/横浜線 徒歩13分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩18分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都町田市成瀬6
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：下野毛 停歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：下野毛 停歩8分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停：西下橋 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートアイV
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：王禅寺五差路 停歩3分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ドエルサクラ
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩20分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 東京都世田谷区岡本3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上4階建て 築53年
マンション- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩28分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県座間市小松原2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上5階建て 築60年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：蔵敷 停歩14分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩33分 溝の口駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：菅生小学校前 停歩7分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市宮前区初山2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート103
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩1分以内 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県大和市鶴間002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシム三軒茶屋
アパート- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩2分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩5分 若林駅/東急世田谷線 徒歩8分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩16分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 東京都世田谷区太子堂004
- 築35年/地上2階建て
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アクシス藤が丘
マンション4.75
（評価4件）
コメント3件- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩2分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩15分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 池尻大橋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩4分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩20分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩25分
- 東京都世田谷区池尻2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H．S．S弦巻
アパート- 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩4分 上町駅/東急世田谷線 徒歩15分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都世田谷区弦巻004
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 上野毛駅 地上2階建て 築5年
アパート- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩4分 等々力駅/東急大井町線 徒歩10分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩20分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 東京都世田谷区中町2丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ アヴィリティー
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩4分 高津駅/東急田園都市線 徒歩7分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区二子2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県大和市南林間2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DOT
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩7分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 渋谷駅/山手線 バス9分/バス停：恵比寿橋 停歩2分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都渋谷区広尾1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート宮崎台第2
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩9分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩14分 津田山駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区下作延3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート宮崎台第2
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市高津区下作延
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール南つくし野
マンション- すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩10分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩16分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 東京都町田市南つくし野4
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーズガーデン都筑ふれあいの丘
マンション- 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 市が尾駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：夕焼け橋 停歩2分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市都筑区富士見が丘
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 地上7階建て 築36年
マンション- 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 市が尾駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：夕焼け橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市都筑区富士見が丘
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上3階建て 築6年
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩13分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩17分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩27分 津田山駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ相模が丘No．1
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上2階建て 築15年
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩26分 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩28分
- 東京都世田谷区岡本3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向ヶ丘6号棟 (204号室)
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩40分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩55分 菅生小学校入口バス停留所 徒歩12分
- 神奈川県川崎市宮前区初山
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート103(エステートイチマルサン)
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県大和市鶴間2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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